水发·信息小镇配套幼儿园项目地块土壤污染状况调查报告

调查情况介绍

       水发·信息小镇配套幼儿园项目地块位于济南市长清区经十西路以东、平安北路以南、玉皇山路以西、玉皇山以北，为水发·信息小镇项目配套幼托用地，总面积4499m2。该地块性质原为名甲庄村集体用地，土地用途为农用地，目前地块土地使用权人变更为济南市长清区教育和体育局，场地已完成前期土地征收和场地平整工作，拟开发为水发·信息小镇配套幼儿园，土地性质变为幼托用地（R22），开发建设单位为山东水发建融建设开发有限公司。

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。因此，须对变更用地性质的水发·信息小镇配套幼儿园项目地块进行土壤污染状况调查。
      我公司接受山东济华燃气有限公司委托后，对该场地进行了现场踏勘、收集了相关资料，并对资料进行了分析，制定了本项目的土壤污染状况调查方案。综合相关材料，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）要求编制完成了《水发·信息小镇配套幼儿园项目地块土壤污染状况调查报告》，为下步该地块的安全利用与管理提供技术支持。
      地块利用历史清晰：2010年-2019年期间为农用地，主要种植小麦、玉米等农作物，2019年进行场地平整。地块历史和现状均不存在工业企业污染源。
      地块周边利用历史清晰：东侧和北侧相邻地块现状为水发·信息小镇，目前正在建设施工中，历史用地类型为农用地；西侧相邻地块为空地和山体，空地所在位置原为农用地；南侧相邻地块为零散村居点。周围区域以居住、商业和社会服务为主要功能，工业污染源较少，地块周围200m范围内无工业企业存在。周边地块历史和现状均不存在工业企业污染源。
      综合现场踏勘、人员访谈和相关资料分析，项目地块及周边相邻地块利用情况清晰，地块历史上用地类型为农用地，地块内及地块周边当前和历史上均无可能的污染源，且地块不存在济环函[2020]107号文件中列出的8种需进行采样等后续阶段调查的情况。因此，初步确认项目地块为非污染场地，地块的环境状况可以接受，可进行水发·信息小镇配套幼儿园项目的建设，不需进行下一阶段土壤污染状况调查。