北涧社区LS0901-002、003、005地块土壤污染状况调查报告

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北涧社区LS0901-002、003、005地块由3个地块组成，地块位于青岛市崂山区滨海大道以西，天水路以北，海信研究发展中心西北侧，地块总占地面积为44047.2m2(约合66.1亩)，其中LS0901-002、003、005地块中3个地块占地面积分别为14544.7m2(约合21.8亩)、23787.5m2(约合35.7亩)、5715.0m2(约合8.6亩)，中心坐标分别为东经120°30′54.9″，北纬36°12′17.70″；东经120°30′37.20″，北纬36°12′06.46″；东经120°30′34.48″，北纬36°12′03.97″。
北涧社区LS0901-002、003、005地块均属于北涧社区的集体用地，根据《青岛市崂山区创智谷片区控制性详细规划（已批成果)》（青2020年4月16日青岛市人民政府青政函[2020]58号），地块用地性质将按照规划进行转变。
根据规划，北涧社区LS0901-002、003、005地块中未来规划为商服用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(GB36600-2018)建设用地分类中的第一类用地类型中商业设施用地(B1)。
青岛海信房地产股份有限公司为北涧社区土地前期开发整理单位，有权利及义务委托第三方对北涧社区未出让宗地开展土壤调查相关工作，因此青岛海信房地产股份有限公司现委托青岛海测测绘有限公司市北分公司对该地块进行土壤污染状况调查。
项目地块调查期间，002地块内有1处天然形成的水塘，其余部分为农林用地；003地块内有少量住户及北宅街道北涧社区党群服务中心1处，其余部分为农林用地；005地块内有少量住户，其余部分为农林用地。地块内未见稳定分布的地表水。地块内种植松柏、槐树等植物，起到防尘、固沙、减少水土流失的作用。
通过调查，地块内未发现工厂、企业等生产性活动场所，无污染痕迹；地块内没有排水管、渠或其它地表水体；地块内无废物堆放等现象，无其他污染痕迹。
相邻地块主要为农林用地，周边地块主要为居民区、景区、学校、办公区及少量机械厂、木材厂。对项目地块的影响均较小，故认定项目地块未受到污染。
我单位接收委托后，立即组织有关技术人员对项目地块及其周围环境进行了实地勘察、人员访谈和相关资料的收集、核实与分析工作。在此基础上，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)所规定的原则、方法、内容及要求，进行了地块土壤污染状况调查，并编制了《北涧社区LS0901-002、003、005地块土壤污染状况调查报告》。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019 )的要求，结合本次调查的结果，本次调查主要集中于第一阶段的调查。项目地块不属于污染地块，不需要开展下一步详细调查。 北涧社区LS0901-002、003、005地块土壤污染状况调查报告.pdf (8.78 MB, 下载次数: 155)

2021-3-16 14:59 上传

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