“阆中南津关房地产开发项目”环境影响评价报告第二次公示

阆中华诚置业有限公司“阆中南津关房地产开发项目”

环境影响评价报告第二次公示

一、项目概况

本项目总投资2.02亿元，总征地面积71.76亩，规划总建筑面积47841m2。其中：商业开发建筑面积23000m2,住宅开发建筑面积24841m2。建设的配套设施主要为物管、垃圾房、地下室（含地下车库、设备用房等）以及污水处理设施等。

本项目商业用房面积为23000m2,共计36栋，钢筋混凝土框架结构，2F～3F，仿古式建筑。商业建筑密度为34%，商业容积率为0.82。商业用房功能定位为客栈、茶楼、零售商业、超市，不得引进餐饮、卡拉OK等油烟废气和高噪声污染项目。

锦屏苑住宅小区建筑面积为24841m2,共计71套，钢筋混凝土框架结构，-1F～4F/-1F～3F，仿古式建筑。住宅建筑密度为32%，容积率为0.85。锦屏苑配建车库、污水处理站、设备用房和绿化工程等。

南津关房地产开发项目仿古建筑形式沿用阆中古城的街道尺度与布局形式，延续古城商业街布置格局，做到与古城保护区的完美融合。

本项目于2010年12月开始施工建设，2012年6月竣工验收，施工周期为19个月。

二、项目所在地区域环境现状
　　本项目区域大气环境、水环境、声环境、生态环境质量满足建设要求。

三、污染治理措施
　　1.施工期

①环境空气影响：施工期环境空气污染随建设期的结束而停止，不会产生累积的污染影响，在加强对扬尘排放源的管理，采取洒水降尘等措施情况下，可以将工程施工期扬尘对周围环境空气的影响减至最小程度，评价认为工程各施工活动对评价区域大气环境无明显影响。

②地表水环境影响：本项目施工废水主要来源于作业面冲洗养护废水、设备及车辆临时冲洗水等。施工废水主要通过隔油沉淀池处理后综合利用不外排；机械设备和运输车辆机修和冲洗点设置临时的废水收集池，经沉淀、隔油处理后可用作施工作业面洒水降尘综合利用，评价认为在做好各项污染治理和预防措施的前提下，项目施工活动对评价区水环境无明显影响。由于本项目下游100m处为阆中市第二水厂取水点，施工过程中严禁施工废水、弃渣下河，施工中务必配备专业环保人员一名，对各项环保措施进行监督。

③声学环境影响：施工中需采取有效的噪声污染防治措施加以控制，设备选型尽量采用低噪声设备，做到定期保养和维护，严格规范操作；施工前做好准备工作包括人、物、材料等，并有专人指挥施工，争取在最短时间内完工；合理进行施工平面布置，并采取必要的隔声、降噪措施。

④固体废弃物环境影响：评价认为采取行之有效的污染防治措施后，本工程施工过程产生的固体废弃物均得到了合理有效的处置，环境影响较小。

⑤生态环境影响：项目施工期生态环境影响主要变现为水土流失影响，其具有短期性和临时性，在采取相关水土保持措施后，其影响可以得到有效控制。

⑥社会环境影响：在做好施工期交通管理、合理分流，确保不对居民正常生活、工作等造成较大干扰，做好文明施工管理等措施的前提下，评价认为项目施工活动对社会环境不利影响较小。

2.营运期

①环境空气影响：本项目建成后，住户厨房燃烧清洁能源天然气，燃烧后污染物排放量较少，又属间断性、分散性排放；居民住宅产生的油烟通过抽油烟机抽出后，通过专用烟道楼顶高空排放。因此，本项目建成后对评价区环境空气质量影响不大。

②地表水环境影响：七里污水处理厂未建成前，项目产生的生活污水经小区自建二级生化污水处理站处理达标后经污水泵打入巴都大道西延线市政污水管网，最终外排嘉陵江；七里污水处理厂建成后，项目产生的生活污水经污水预处理池处理后经污水泵打入巴都大道西延线市政污水管网，最终经七里污水处理厂处理后外排嘉陵江，项目外排生活污水对嘉陵江水体水质影响较小。

③声环境影响：物业管理部门通过对车辆运行噪声、设备运转噪声和人类活动产生的生活娱乐噪声进行有效治理和管理后，对项目所在区域声学环境没有明显的影响。

④固体废物影响：本项目营运期产生的固体废物去向明确，处置措施合理可行，体现了安全、卫生及废物综合利用原则，有效地防止了固体废物的逸散和对环境的二次污染，不会对周围环境造成不利影响。

四、环评要求与建议
　
1.施工过程中务必配备专业的环保人员，严禁施工废水、弃渣下河；

2.加强水土流失防治管理，加强对锦屏苑小区北面的水土流失防护，委托有资质的单位编制水土保持报告书，重点防治施工期水土流失程度。

五、结论

本项目建设符合国家产业政策，选址与阆中市总体规划相容，在确保各项污染治理措施的落实和污染物达标排放的前提下，从环境保护角度而言，该项目在阆中市江南镇南津关建设是可行的。

六、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限：
　　在项目公示之日起10日内（2010年12月20日-2011年1月8日），公众可以通过电子邮件、电话、查阅的方式告知西南交通大学环境科学与工程学院或阆中华诚置业有限公司获取本项目环评报告简本，同时建设单位将根据公众的意见对公示的内容中涉及的方面进行补充说明。

建设单位名称：阆中华诚置业有限公司

联系地址：阆中市阆水中路94号

    联 系 人：蔡杰

    联系电话：13990792118

环评单位名称：西南交通大学环境科学与工程学院

（国环评证乙字第3232号）

单位地址：四川省成都市二环路北一段111号

联 系 人：张元发

联系电话：(028) 87650812
13438958827