綦江区打通镇打通南路3号（原址地块土壤污染状况调查

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本次调查地块为重庆市綦江区打通镇打通南路3号（四合院）（207房地证2012字第3672号）原址地块。地块位于重庆市綦江区打通镇打通南路3号。占地面积为1513.29平方米。

调查地块1975年前为荒地和农村集体用地。

业主单位于70年代建设了本次调查地块内的建筑物。作为煤矿工人宿舍。

自2013年，由于宿舍楼陈旧，建筑主体结构受损较为严重，宿舍楼原有住宿员工已陆续全部搬出。目前建筑为空置状态。

迄今为止，地块内只作为煤矿的员工宿舍使用，未进行过其他任何生产经营活动。

根据重庆市规划和自然资源局办公室关于印发《能源集团第二批土地调规与处置工作方案》的通知，需做好调规土地与各区县国土空间总体（分区）规划衔接工作，将有条件调规的土地，纳入各区县国土空间总体（分区）规划予以保障。

綦江区打通镇打通南路3号（四合院）（207房地证2012字第3672号）原址地块原为工业用地。为盘活存量土地，提升土地利用价值，重庆市綦江区打通镇人民政府拟将本次调查地块纳入建设用地范围内。2021年5月，委托重庆致衡规划勘测设计有限公司编制了《綦江区打通镇煤苑小区、一矿车队等6个地块详细规划》（2021年5月）。根据上述规划文件，綦江区打通镇打通南路3号（四合院）（207房地证2012字第3672号）原址地块后期拟规划为居住用地。但是本次调查期间调查地块正在办理规划手续，暂未取得规划批复。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“5.3.1 规划用途不明确的，适用表1和表2中第一类用地的筛选值和管制值”。因此本次调查按照《土壤环境质量  建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地标准限值进行评价。

根据《松藻煤电公司机关大学生公寓工程 岩土工程勘察报告（直接详勘）》（2011年11月，重庆一三六地质矿产有限公司）可知，区域地下水贫乏，实际采样过程中所有采样点位均未见地下水赋存，因此本次调查不进行地下水采样。

根据《土壤环境质量  建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和1《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）要求，以及前期资料和现场踏勘的情况。本次调查共布设了5个土壤监测点位。

在现场实际钻探采样过程中，对初步方案的点位进行了钻探，具体过程为，在破除表面硬化层后，发现地块内所有监测点位所在区域，其地层岩性均为较薄的土壤层，下面分布均为基岩，因此在钻探过程中对初步点位进行了调移。但经多次调移后，相应点位的还是与前述情况相同，不具备剖面样采样条件，因此最终在本地块共采集了5个土壤检测样品（且5个点位钻孔在钻至基岩后，继续钻进了1m的深度，详见采样照片）。

土壤样品的检测因子包括《土壤环境质量  建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中所有项目以及pH。

监测结果表明，调查地块所有土壤样品中关注污染物含量均未超过《土壤环境质量  建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。

调查报告认为重庆能投渝新能源有限公司打通一煤矿“綦江区打通镇一矿打通南路3号（车队）（207房地证2012字第3668号）”原址地块当前土壤环境质量满足第一类用地要求。