闵行区颛桥镇工-323号地块(闵行区颛桥镇向阳工业区 MHPO-0601单元10B-02地块)项目建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示
1、说明
上海信惠经济发展咨询有限公司受得力集团(上海)办公科技有限公司委托开展闵行区颛桥镇工-323号地块(闵行区颛桥镇向阳工业区 MHPO-0601单元10B-02地块)项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定,并经得力集团(上海)办公科技有限公司同意向公众公开影响分析报告内容。
本文为现阶段分析报告成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。
2、建设项目概要
项目名称:闵行区颛桥镇工-323号地块(闵行区颛桥镇向阳工业区 MHPO-0601单元10B-02地块)项目
建设单位:得力集团(上海)办公科技有限公司
建设地点:闵行区颛桥镇工-323号地块 建设内容:项目建设地点位于上海市闵行区颛桥镇工-323号地块,即向阳工业区MHPO-0601单元10B-02地块,建设地块东为现状河道,南为现状河道,再往南为上海市轨道交通15号线元江路车辆段地上盖板地项目,西为都会路,北为亿站创意园。工程拟新建2幢地上14F研发楼(A栋、B栋),建筑高度60米,1幢地上3层厂房(C栋),建筑高度25.1米。根据项目设计方案,项目建筑外立面采用玻璃幕墙设计,玻璃幕墙主要位于建筑东、南、西、北立面。本项目不涉及采光顶及玻璃雨棚,不存在弧形玻璃幕墙。 本项目玻璃幕墙建筑最高高度60m,玻璃幕墙为竖直玻璃,则敏感目标的调查范围为项目周围300m范围。敏感目标见表1。 表1 敏感目标汇总表 3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
(1)分析报告简本:见链接
(2)查阅期限:自本次发布日起10个工作日内 4、建设单位概要
建设单位名称:得力集团(上海)办公科技有限公司
建设单位地址:上海市闵行区中春路988号11幢2楼
建设单位联系人:鲍经理 建设单位联系方式:51003901 5、技术咨询单位概要 (1)名称:上海信惠经济发展咨询有限公司 (2)地址:徐汇区宛平南路404号楼1号楼5楼 (3)联系人:李工 (4)联系方式:64220623 6、光反射影响分析主要工作程序和内容
工作程序:
(1)建设单位委托有资质的技术咨询机构
(2)技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
(3)技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
(4)技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
工作内容:
根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求,编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。 (1)项目概况;(2)玻璃幕墙光反射评价依据;(3)玻璃幕墙类型及选材;(4)玻璃幕墙光反射计算;(5)建筑所在区域情况分析;(6)玻璃幕墙光反射影响分析评价;(7)反射光防治措施及效果分析;(8)公众参与;(9)结论与建议 7、光反射影响分析主要结论及对策措施 (1)结论 项目幕墙玻璃反射率为15%,经光反射影响分析预测,不会对敏感道路都会路、向阳路产生眩光影响。由于规划10-11地块目前尚无设计方案及建设方,分析报告采取已地块边界建模分析后,得出项目建筑玻璃幕墙产生的反射光对规划地块10-11的最大影响程度为轻微影响。因此,分析报告认为项目建筑立面使用玻璃幕墙的方案是可行的。 (2)对策措施 1.本项目玻璃的反射率控制在15%,控制了反射光影响程度。 2.所有金属等型材均使用亚光面。 3.项目建筑立面采用玻璃幕墙与其他材料相组合的形式,有效的降低了玻墙比。 8、征求公众意见的主要事项
(1) 征求公众意见内容:
本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题;项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议;对本次公众意见调查工作的建议。
9、公众提出意见的主要方式
公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式,发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法(仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题)。联系方式请见第3、4条,公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况(单位或住址,文化程度、职业、联系方式等),以便根据需要反馈,必要时进行回访。 10、信息发布有效期限
本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。
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