天桥区标山片区二期项目地块B-1土壤污染状况调查

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天桥区标山片区二期项目地块B-1位于济南市天桥区，项目地块东邻意福苑小区，南邻金科澜山公馆（二期），西邻标山小区、园林局宿舍和齐鲁鞋城，北邻标山北路，项目占地面积66902m2，土地现状性质为工业用地、居住用地和城市道路用地。根据济南市自然资源和规划局《关于征询天桥区标山片区二期项目规划意见的复函》（济自然规划函[2019]485号），目前该地块用地规划性质拟变更为居住。

项目地块土地使用情况清晰，历史用途为农用地、道路用地→居住用地、工业用地、道路用地→居住用地、商业用地、道路用地→空闲地、道路用地，可能对地块土壤产生污染的主要在工业时期。工业为棉纺织生产，生产工艺简单，不涉及印染工艺及危险化学品、有毒有害物质和液态物质使用，也不涉及危险废物的堆放、倾倒和填埋等，生产过程中无工业废水产生，也无重金属、挥发性有机物等废气排放，不属土壤重点污染行业企业和《污染地块土壤环境管理办法（试行）》中疑似污染地块。外排废气为清棉、梳棉、织布工序产生的棉尘。无生产废水产生，外排废水为生活污水，经化粪池预处理后排入小清河。固体废物为清棉、梳棉、纺纱工序产生的下脚料和不合格品、收集的棉尘和生活垃圾。对地块土壤可能产生污染的因子主要为纺织设备机油、润滑油的跑冒滴漏和锅炉烟气中的汞及其化合物。另外，因车流量较大，车辆尾气中的铅、苯并[a]芘等特征污染物也可能对项目地块土壤造成影响。

项目周边相邻地块土地使用情况清晰，东邻地块的历史用途为农用地→居住用地，南邻地块的历史用途为农用地→居住用地，西邻地块的历史用途为农用地→工业用地、居住用地→商业用地、居住用地，北邻地块的历史用途为农用地→工业用地、道路用地→商业用地、道路用地。可能对项目区土壤、地下水产生污染的主要为西邻地块和北邻地块。西邻地块可能的污染因素为纺织设备机油、润滑油的跑冒滴漏，对区域地下水产生影响。北邻地块可能的污染因素为汽车尾气的大气沉降对项目地块土壤影响、及济南第二染织厂印染车间对区域地下水的影响。

项目周围1km范围内无有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革类等重点行业企业，也不涉及有色金属矿采选和石油开采行业规模以上企业及纳入土壤环境污染重点监管单位名录的企事业单位。

本次调查采用系统随机布点法和专业判断布点相结合的方法，土壤监测布设场地内8个点位和1个场外清洁对照点，地下水监测布设场地内上下游各1个监测水井和场地外地下水上游1个清洁对照点。实验室检测结果表明，项目地块土壤中重金属及无机物、挥发性有机物和半挥发性有机物等污染物含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）筛选值，地下水指标除色度、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）III类水质标准外，其余指标均满足III类水质标准，超标原因可能与项目所在地区域水文地质条件有关。

综上分析，本地块不属于污染地块，无需纳入污染地块管理，项目地块的环境状况可以接受，对人体健康的风险可以忽略，可用于天桥区标山片区二期项目地块B-1居住用地开发建设。

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