康庄土地一级开发项目0203街区0604地块（含清源街道社区卫生服务中心项目）土壤污...

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》有关规定，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为规范工业企业建设用地污染防治工作，实现项目用地安全、环保可持续的发展，北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司委托北京市生态环境保护科学研究院对康庄土地一级开发项目0203街区0604地块（含清源街道社区卫生服务中心项目）开展土壤污染状况调查工作。现公示调查相关内容。

一、项目概况

康庄土地一级开发项目0203街区0604地块（含清源街道社区卫生服务中心项目）位于北京市大兴区黄村镇，项目本次开发用地范围面积合计约28722m2，分为两块用地，即：0604-1地块和0604-2地块。根据最早历史影像（2001年）可知，康庄土地一级开发项目0203街区0604地块（含清源社区卫生服务中心项目）在2009年前主要为康庄村集体用地，为耕地，2007年依据大兴区土地利用总体规划、北京市城市规划将该地块转为建设用地，2009年起调查地块一直为闲置地块，至2016年开始建设停车场，地块现状为在运营停车场。目前该地块拟进行开发建设利用，依据2011年《大兴新城0203街区控制性详细规划深化方案》，0604地块用地代码为A5医疗卫生用地。其中，依据大兴区规自分局核发的《关于大兴区清源社区卫生服务中心项目“多规合一”协同平台初审意见的函》，明确0604地块中有6000平米为清源社区卫生服务中心。

二、调查内容

接受委托后，北京市生态环境保护科学研究院立即组织专业技术人员对该场地进行了现场踏勘、收集了相关资料，对资料进行了深入分析，并根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术导则》（DB11/T 656-2019）及本项目污染识别结果，确定本次土壤污染状况调查方案，委托北勘国建（北京）建设工程有限公司完成了本次地块的土壤钻孔和地下水监测井钻探建井工作，委托天津实朴检测技术服务有限公司（具CMA质量认证）完成了本次地块土壤和地下水的分析测试工作。本次调查共布设了18个土壤采样点（其中3个为地下水兼具土壤监测点位），共采集分析土壤样品90组（含9组平行样）、地下水样品4组（含1组平行样）。

三、调查结果

根据送检的90个土壤样品（含9个平行样）检测结果，共检出6项重金属（铜、镍、铅、镉、砷和汞）、3项SVOCs（苯并(a)蒽、䓛和苯并(a)芘）、6项VOCs（甲苯、乙苯、间二甲苯+对二甲苯、苯乙烯、邻二甲苯和四氯乙烯）、1项石油烃类（C10-C40），六价铬及其余有机指标（VOCs、SVOCs）均未检出。与《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值相比，检出项目均未超标。

根据送检的4个地下水样品（含1个平行样）检测结果，共检出10项一般无机类指标（浊度、溶解性总固体、氨氮、硫酸盐、硝酸盐、亚硝酸盐、氯化物、总硬度、耗氧量、氟化物和色度）、7项金属指标（铜、锰、锌、铅、铁、钠和铝）和1项有机物指标（三氯甲烷）。与《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III类标准相比，浊度、总硬度（以CaCO3计）、锰和硝酸盐（仅W3超标）超标，最大超标倍数分别为12倍、0.83倍、5.96倍和0.87倍，其中总硬度和锰均未超IV类标准限值，且该层地下水不作为饮用水开采使用，无其他暴露途径，因此对人体和环境没有直接风险。

综上，康庄土地一级开发项目0203街区0604地块（含清源街道社区卫生服务中心项目）的土壤和地下水中检出污染物的人体健康风险可接受，无需进一步开展土壤污染状况调查工作。根据调查结果，项目地块不属于污染地块，可以作为A5医疗卫生用地开发使用。

四、建设单位的名称和联系方式

单位名称：北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司

联系人：李工

联系地址：北京市大兴区清源路11号

联系电话：010-69243089

五、土壤污染状况调查机构的名称和联系方式

调查单位：北京市生态环境保护科学研究院

联系人：蔡工

联系地址：北京市西城区北营房中街59号

联系方式：010-88360958

电子信箱：caiminqi@cee.cn