斜土路2431号装修工程

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斜土路2431号装修工程

建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

　1、说明

　　上海信惠经济发展咨询有限公司受上海市徐汇区机关事务管理局委托开展斜土路2431号装修工程建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经上海市徐汇区机关事务管理局同意向公众公开影响分析报告内容。

　　本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

　2、建设项目概要

　　项目名称：斜土路2431号装修工程

　　建设单位：上海市徐汇区机关事务管理局

　　建设地点：斜土路2431号

    建设内容：项目建设地点位于上海市徐汇区斜土路2431号，建设地块东为上海市化工科学技术情报研究院，南为斜土路，西为天际花园，北为上海市城市规划管理局干部学校。本工程为装修工程，现状为上海市徐汇区徐家汇街道社区事务受理服务中心，为1幢地上7层建筑，现状照片见图1。根据现场踏勘，原建筑南立面局部使用玻璃幕墙，幕墙玻璃为竖直玻璃，其余立面均为窗墙结构，由于建设时间较久，目前暂时无法提供原建筑玻璃幕墙反射率。

工程拟拆除原建筑外立面玻璃幕墙，拆除玻璃幕墙面积约150m2，同时对建筑外立面进行改造，南立面增设玻璃幕墙，其余立面仍为窗墙结构，本次改造完成后，南立面玻璃幕墙面积为920m2。

根据设计方案，项目建筑外立面采用玻璃幕墙设计，玻璃幕墙主要位于南立面，均为竖直玻璃，5层以上局部立面部分局部退进，距离为5.375m，宽度为14.5m，平面形状呈“凹”字型。项目于5层退进部分处设一处采光天窗，面积约8m2，高度为13.37m。本项目不设置玻璃雨棚，不存在弧形玻璃幕墙。

    本项目玻璃幕墙建筑最高高度27.56m，玻璃幕墙为竖直玻璃，则敏感目标的调查范围为项目周围137.8m范围。敏感目标见表1。

表1 敏感目标汇总表

序号	名称	性质	相对位置	与项目玻璃幕墙建筑最近距离(m)	备注
1	徐家汇花园三期	住宅	东	125	17F
2	宏文蒙世学堂	幼儿园	东	51
3	上海承志堂中医门诊部	医疗	东	8	无住院部
4	海螺花园	住宅	东南	45	6-23F
5	兴都大楼	住宅	西南	47	18F
6	同汇苑	住宅	西南	112	12-19F
7	天际花园	住宅	西	17	6-30F
8	上海市规划和国土资源管理局干部学校	学校	北	29	6F
9	南赵巷小区	住宅	北	84	4-7F
10	宛平南苑	住宅	东北	55	14F
11	宛平南路	道路	东	105	城市次干道，由南向北单行线，单向四车道，红线宽度32m
12	斜土路(东西向路段)	道路	南	9	城市次干道，红线宽度32m
13	斜土路(南北向路段)	道路	南	29	城市次干道，红线宽度16m
14	南丹东路	道路	南	17	城市次干道，红线宽度32m

　3、玻璃幕墙光反射影响分析文件

(1)分析报告简本：见链接

(2)查阅期限：自本次发布日起10个工作日内

4、建设单位概要

　建设单位名称：上海市徐汇区机关事务管理局

　建设单位地址：上海市漕溪北路３３６号

　建设单位联系人：徐先生

  建设单位联系方式：17621536937

5、技术咨询单位概要

（1）名称：上海信惠经济发展咨询有限公司

（2）地址：宛平南路404号5楼

（3）联系人：李工

（4）联系方式：64220623

6、光反射影响分析主要工作程序和内容

　　工作程序：

　　（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构

　　（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查

　　（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告

　　（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查

　　工作内容：

　　根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。

（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（7）反射光防治措施及效果分析；（8）公众参与；（9）结论与建议　

7、光反射影响分析主要结论及对策措施

（1）结论

项目幕墙玻璃反射率为15%、8%，经光反射影响分析预测，项目建筑玻璃幕墙产生的反射光对周边现状敏感建筑的最大影响为可接受，且不会对敏感道路产生眩光影响。综上所述，分析报告认为项目建筑立面使用玻璃幕墙的方案是可行的。

（2）对策措施

1.本项目玻璃的反射率控制在15%、8%，控制了反射光影响程度。

2.所有金属等型材均使用亚光面。

3.项目建筑立面采用玻璃幕墙与其他材料相组合的形式，有效的降低了玻墙比。

8、征求公众意见的主要事项

(1) 征求公众意见内容：

　　本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。

9、公众提出意见的主要方式

　　公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

10、信息发布有效期限

　　本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。

wenqiang

感谢分享，学习了

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linzhiguo8888

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