空港新城两路组团S标准分区S44-3/01等8个地块土壤污染状况调查报告

zhengjiangshan

本调查地块位于重庆市渝北区仙桃街道黄山社区，占地面积为81425.21m2（约122.14亩）。由业主单位提供的控制性详细规划图可知，调查地块规划用途有第一类用地和第二类用地。其中第一类用地包括：二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）；第二类用地包括：商业设施用地（B1）、商务设施用地（B2）、社会停车用地（S42）、防护绿地（G2）。故在开发利用前需对地块进行土壤污染状况调查，以确定调查地块在历史上是否受到人类活动的影响，以及是否存在环境污染。因此，重庆空港新城开发建设有限公司委托重庆宝仑环保科技有限公司对项目地块进行土壤污染状况调查，以判断调查地块当前土壤环境质量是否满足规划用地性质的要求，为业主单位的后期决策及管理部门的后期监管提供科学依据。地块情况如下：

1、空港新城两路组团S标准分区S44-3/01等8个地块位于重庆市渝北区仙桃街道黄山社区，占地面积为81425.21m2（约122.14亩）。其中S44-3/01地块占地面积为18229.00m2（约27.34亩）；其中S45/01地块占地面积为24882.14m2（约37.32亩）；其中S46-1/01地块占地面积为3335.10m2（约5.00亩）；其中S46-2/01地块占地面积为3115.67m2（约4.67亩）；其中S46-3/01地块占地面积为6203.68m2（约9.31亩）；其中S46-4/01地块占地面积为1216.93m2（约1.83亩）；其中S48-1/01地块占地面积为1145.70m2（约1.72亩）；其中S48-2/01地块占地面积为23297.00m2（约34.95亩）。根据资料收集和人员访谈获悉，调查地块历史至今主要为农用地、未利用地和少量民房，无工业生产企业，无外来填土，无规模化养殖。

2、由业主单位提供的控制性详细规划图可知，调查地块规划用途有第一类用地和第二类用地。其中第一类用地包括：二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）；第二类用地包括：商业设施用地（B1）、商务设施用地（B2）、社会停车用地（S42）、防护绿地（G2）。S44-3/01地块（R2）、S45/01地块（A33）、S46-1/01地块（R2）、S48-2/01地块（R2）按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地进行评价；S46-2/01地块（S42）、S46-3/01地块（B1B2）、S46-4/01地块（G2）、S48-1/01（G2）地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地进行评价。

3、现场踏勘时调查地块内未发现明显的污染痕迹和异味，地块周边500米范围内亦无工业污染生产企业。根据调查结果分析，地块当前和历史上主要为农用地、未利用地和少量民房，周边目前有多个基础设施、房地产等工程项目正在施工，但均未对本次调查地块造成扰动，无可能的污染源存在。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）要求，以及前期调查及现场踏勘情况，本次调查地块内共布设了13个土壤监测点位，共采集了15个土壤样品（包含2个平行样），土壤样品监测因子包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的45项，以及pH、石油烃（C10-C40）和表2中14项有机农药。本次调查对地块内土壤同时进行了现场快速检测（共布设16个土壤采样检测点位采集16个土壤样品），检测因子包括重金属（锰、锌、铬、镍、铅、铜、砷、镉、汞）。监测结果表明，调查地块内S44-3/01地块（R2）、S45/01地块（A33）、S46-1/01地块（R2）、S48-2/01地块（R2）所有送检土壤样品以及快速检测中关注污染物的含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值和相应风险控制值；S46-2/01地块（S42）、S46-3/01地块（B1B2）、S46-4/01地块（G2）、S48-1/01（G2）地块所有送检土壤样品以及快速检测中关注污染物的含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值和相应风险控制值，同时满足第一类用地筛选值和相应风险控制值，调查地块土壤环境质量现状满足规划用地要求。