原新东北电气（沈阳）高压开关有限公司地块土壤污染状况调查项目场地风险评估报告公示

原新东北电气（沈阳）高压开关有限公司地块土壤污染状况调查项目场地风险评估报告公示

沈阳沈化院测试技术有限公司对该原新东北电气（沈阳）高压开关有限公司地块土壤污染状况调查项目场地风险评估工作，并编制风险评估报告，现公示该地块风险评估工作相关内容。

一、基本情况

1、项目名称：原新东北电气（沈阳）高压开关有限公司地块土壤污染状况调查项目场地风险评估报告

2、项目地址：沈阳市铁西区景星北街38号

3、基本情况：原新东北电气（沈阳）高压开关有限公司位于沈阳市铁西区景星北街38号，原占地面积约130000m2，分南北两厂区，北厂区占地面积约100000m2，南厂区占地面积30000m2。历史沿革大概如下：1937年，日本东京芝浦株式会社在该地块成立奉天制作所（为原新东北电气（沈阳）高压开关有限公司前身）建立，主要生产中小型电动机、变压器、起重机和配电设备等。1945年-1948年成立中央电工器材厂沈阳分厂-电机工厂、沈阳电器制造总厂-电机分厂，主要生产电动机、变压器、配电盘等。1953年，由机械部正式定名为原新东北电气（沈阳）高压开关有限公司，主要生产高压开关等产品。2002年，企业改制为中外合资（中资控股）企业，更名为新东北电气高压开关有限公司，并于2007年各车间开始陆续搬至开发区新厂址：沈阳经济技术开发区五号路 14甲5号。北厂区于2019年夏，正式搬迁完成，南厂区至今仍有部分装配车间未搬迁完成。

根据《沈阳市工业遗产保护规划》文件要求，拟将原新东北电气（沈阳）高压开关有限公司划定为历史风貌区。2019年，世盟创展文化经营(辽宁)有限公司与新东北电气（沈阳）高压开关有限公司（地块使用权人）达成合作意向，拟将沈阳高压开关北厂区100000m2土地用于商业服务开发。本次调查对该地块进行地块土壤污染风险评估工作。

二、调查结论

根据《原新东北电气（沈阳）高压开关有-   限公司地块土壤污染状况调查报告》的调查结果，该地块共采集点位88个、采集土壤样品284个。根据检测结果，该地块土壤中的铅和苯并[a]芘浓度超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值，其中重金属铅超标点位2处、超标样品数3个、最大浓度839mg/kg，苯并[a]芘超标点位14处、超标样品数18个、最大浓度为14.9mg/kg。

依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）标准要求对土壤中的苯并[a]芘进行了风险评估。通过风险评估计算，按照该地块未来使用情景，土壤中关注污染物苯并[a]芘的致癌风险为9.80*10-6，高于可接受致癌风险水平1*10-6，其致癌风险不可接受；总危害商水平为0.703，低于可接受非致癌危害商的风险水平1，非致癌风险可接受。基于ALM模型评估模型预测结果，该场地中第一层和第二层土壤样品中检出的最大浓度838.7mg/kg 和827.9mg/kg均低于修复目标值/风险控制值（1050mg/kg），但略高于第二类用地筛选值筛选值，远低于第二类用地管制值。保守考虑，本次针对重金属铅的风险控制值选取GB36600中的第二类用地筛选值作为其控制目标，即800mg/kg。因此，该地块在未来使用过程中土壤污染风险不可接受，需要对污染土壤进行治理后（风险管控或修复），地块才能安全利用。

根据该地块风险评估计算的污染物风险控制值，提出了场地污染土壤的清理目标，根据污染物苯并[a]芘和铅的空间分布特征，估算地块的污染土壤量，估算出地块调查范围内的污染土方量为13613m3（具体土壤量以现场实际量为准），其中苯并[a]芘污染土方量为12059m3、重金属铅污染土壤量为1344m3、苯并[a]芘和铅污染土方量为210m3；并根据该地块的未来规划情况提出了土壤修复和管控目标，为下一步工作提供依据。

三、委托单位

单位：新东北电气（沈阳）高压开关有限公司

通讯地址：沈阳经济技术开发区五号路 14甲5号

四、地块调查机构

单位：沈阳沈化院测试技术有限公司

通讯地址：沈阳市铁西区兴工街沈辽东路8号

联系人：于恒渊

联系电话：024-85869160

新东北电气（沈阳）高压开关有限公司

2022年7月8日

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