东莞市麻涌镇广东中成化工有限公司地块（仓库片区）土壤污染初步调查报告

Persisti

一、基本情况
地块名称：东莞市麻涌镇广东中成化工有限公司地块（仓库片区）
占地面积：37489.75 平方米
地理位置：东莞市麻涌镇二涌中路，地块中心经纬度坐标为23°3′9.45”N，
113°33′2.39”E。
土地使用权人：广东中成化工有限公司
地块土地利用现状：三类工业用地
未来规划：根据《麻涌镇麻一村中成片产城融合类更新单元 单元划定》
（2019 年5 月）和《麻涌镇麻一村中成片产城融合类更新单元划定图则》（2021
年1 月），调查地块规划为二类居住用地（R2）。
土壤污染状况初步调查单位：广州中德环境技术研究院有限公司
调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照
规定进行土壤污染状况调查。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为2021 年8-11 月。调查单位8 月接受土地使用
权人委托后即开始收集资料，9-10 月对地块及其周边进行了多次踏勘，10-11 月
开展了人员访谈工作。访谈的人员包括地块所在麻一村村委和村民、地块涉及企
业、周边企业和生态环境行政主管部门职员。通过对上述工作获取的资料进行整
理分析，调查地块历史沿革如下：
地块1999 年之前为麻一村香蕉地，地块的西北部为麻一涌河道。
1999 年广东中成化工有限公司取得地块的土地使用权，平整过程中直接使
用地块内的土壤填平了河道部分。
2001 年广东中成化工有限公司在地块内建成现有基本布局，从事仓储（成
品保险粉、液态氢氧化钠、配件和废旧设备）、CO2 压缩、集装箱架钢管手动刷
漆和货车停放活动，并将地块东南部出租给湖南湘安设备安装有限公司，该公司
专门为土地使用权人进行设备安装和检修以及工艺设计。
2010 年广东中成化工股份有限公司（2003 年12 月改为股份制）被柳州化学
工业集团有限公司收购，同年湖南湘安设备安装有限公司撤离，中石化第四建设
有限公司接替该公司为广东中成化工股份有限公司提供设备安装和检修以及工
艺设计服务。
2014 年广东中成化工股份有限公司停产，该公司在地块内的设施全部停用，
中石化第四建设有限公司也随之撤离。
2015 年开始柳州金泰物流股份有限公司借用原广东中成化工股份有限公司
在地块内的货车停放区停放货车（空置）。
2019 年因地块内开始拆除，柳州金泰物流股份有限公司撤离。
2021 年广东中成化工有限公司完成了地块的拆除工作，地块内仅办公楼和
门卫室保留。

根据污染识别结果，调查地块内共有潜在污染区18 个，分散在整个地块，
潜在污染物为pH、砷、铅、镉、汞、镍、铜、氟化物、氯代烃、苯、甲苯、二
甲苯、1,2,4-三甲基苯、1,3,5-三甲基苯、一溴二氯甲烷、苯酚、二硫化碳、挥发
酚、多环芳烃、多氯联苯、甲基叔丁基醚、石油烃（C6-C9）和石油烃（C10-C40）。
三、初步采样
根据相关技术规范的要求，结合污染识别结果，使用分区法、系统网格布点
法和专业判断进行采样点的布设。具体布点方案如下：
首先使用分区法将地块划分为重点区和非重点区，根据污染识别结果，地块
内共有18 个潜在污染区，分散在整个地块，因此将整个地块视作重点区。
采用系统网格布点法（40m×40m）将地块划分为26个单元格，每个单元格内
至少1个点位。另外18个潜在污染区落于其中的23个单元格内，因此地块内布设
26个点位（S1-S26）。另外在地块周边不同方向一段时间未扰动处布设2个土壤
对照点。同时考虑到地块北面的协忠电镀工业区土壤和地下水氰化物均不超筛，
但从防止污染识别遗漏的角度出发，地块内离该工业区最近的点位均加测氰化
物。地块内的潜在污染物中存在密度大于水的有机物（顺-1,2-二氯乙烯、1,2-二
氯乙烷、三氯乙烯和一溴二氯甲烷），此类物质来源于协忠电镀工业区，地块内
离该工业区最近的的监测井设置深浅双井（深井从含水层底部或隔水层上部开始
开筛，浅井在含水层上部开筛）。
土壤样品采集时间为2021年12月13-17日、23日和24日，在地块内布设了21
个土壤调查点位（S2-S5、S7-S10、S12-S22、S24和S25）和5个土壤、地下水共
用调查点位（S1/GW1、S6/GW2、S11/GW3、S23/GW4和S26/GW5），并S23/GW4
和S26/GW5旁各设置了1个深井（GW4’和GW5’），在地块西北面450m和西南面
800m的一段时间未扰动处各布设1个土壤对照点。共采集土壤样品152个（含2个
土壤对照点样，不含平行）。检测指标包括基本项（pH、水分、GB36600-2018
表一45项）、特征项（氟化物、二硫化碳、1,2,4-三甲苯、1,3,5-三甲苯、一溴二
氯甲烷、苯酚、多环芳烃（非表一的8项）、多氯联苯、甲基叔丁基醚、石油烃
（C6-C9）和石油烃（C10-C40））以及加测项（氰化物）。
地下水样品采集时间为2022年1月21日和24日，在GW1-GW5、GW4’和GW5’
各采集1个地下水样品，检测指标为pH、浊度、GB36600-2018表一重金属7项、
氯代烃18项、氰化物、氟化物、苯、甲苯、二甲苯、一溴二氯甲烷、苯酚、挥发
酚、1,2,4-三甲苯、1,3,5-三甲苯、多环芳烃16项（苯并〔a〕蒽、苯并〔a〕芘、
苯并〔b〕荧蒽、苯并〔k〕荧蒽、䓛、二苯并〔a,h〕蒽、茚并〔1,2,3-cd〕芘、
萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并〔g,h,i〕苝）、多氯联苯、甲基叔
丁基醚、石油烃（C6-C9）和石油烃（C10-C40）。
经检测分析所采的152个土壤样品和7个地下水样品所测指标均未超过相应
的评价标准。
四、补充采样
（1）石油烃补充采样
调查单位在对报告进行审核过程中发现位于停车场的点位S16 和S17 漏测
石油烃（C10-C40），遂于2022年4月29日在S16和S17旁各布设1个点位（2S16和
2S17）,采样深度与原点位保持一致，检测指标为石油烃（C10-C40）。此次共采
集土壤样品12个（不含平行）。经分析石油烃（C10-C40）均有检出，其最大值
未超过第一类用地筛选值；
（2）异味、挥发酚、硫化物补充采样以及结论
2022年5月-7月，调查单位针对地块内地下水异味、色度异常以及后续挥发
酚、硫化物超四类等情况进行采样分析论证。结果表明：S1/GW1点位地下水异
味和色度异常主要为有机物（厕所）厌氧发酵形成，挥发酚超地下水四类水质标
准，主要为人体排泄物在发酵情况下形成；S23/GW4点位色度、异味、挥发酚主
要为紧邻垃圾堆场使用导致，垃圾场堆置较为简陋，堆置过程有大量黑色液体（含
有机物、挥发酚等物质）交换至调查地块内导致，硫化物主要为临近仓库区域保
险粉泄漏导致；调查单位针对该情况进行论证，硫化物和挥发酚在该地块的地下
水功能区与使用情况下，对人体风险可以接受。
五、初步调查结论
综上，初步调查阶段所采的土壤样品无超《土壤环境质量建设用地土壤污染
风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值情况，地下水样
品未超《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水质标准限值。因此东莞
市麻涌镇广东中成化工有限公司地块（仓库片区）无需进行详细调查和风险评估，
调查活动可以结束。该地块作为二类居住用地进行再开发对人体造成的健康风险
可接受。

秦枫！！！

文本都不放啊？

juxiao55

感谢分享，学习了

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报告呢？？？？

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感谢分享，学习了