奉贤区南桥新城08单元02-02、02-05、02-08区域地块工程建筑玻璃幕墙光反射影响技术...

shuisebing

奉贤区南桥新城08单元02-02、02-05、02-08区域地块工程

建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

1、说明

上海嘉亨置业发展有限公司委托橙志（上海）环保技术有限公司开展奉贤区南桥新城08单元02-02、02-05、02-08区域地块工程建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据上海市相关规定，并经上海嘉亨置业发展有限公司同意向公众公开光反射影响分析内容。

本文为现阶段技术分析成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要

项目名称：奉贤区南桥新城08单元02-02、02-05、02-08区域地块工程

建设单位：上海嘉亨置业发展有限公司

建设地点：本项目位于上海市奉贤区金海公路4536弄，基地北侧为年丰路，东侧为湖堤路，南侧为德丰东路，西侧为金海公路。

建设内容：项目基地用地面积72063.70平方米，容积率1.95，总建筑面积247406.235平方米。整个基地由02-02、02-05、02-08三个地块组成，其中02-02地块设置11栋电子商务楼，02-05地块设置8栋电子商务楼，首层为商业街，建筑层数为9层，最大建筑高度为39.7米。02-08地块设置8栋商业楼，层数为2-3层，最大建筑高度为13.5米。本项目建筑外立面均设有玻璃幕墙、玻璃栏杆、玻璃雨棚，不涉及玻璃采光顶。

3、项目玻璃幕墙环境影响评价文件

(1)分析报告全本及公示说明

(2)查阅期限：自本次发布日起10个工作日内

4、建设单位概要

建设单位名称：上海嘉亨置业发展有限公司

建设单位地址：上海市奉贤区德丰路299弄3号1109室

建设单位联系人：马经理

建设单位联系方式：36376888

5、评价机构概要

（1）名称：橙志（上海）环保技术有限公司

（2）地址：宝山区沪太路2999弄国际总部基地13号楼4层

（3）联系人：敬工

（4）联系方式：61176800-8142

6、光反射影响分析工作程序和主要工作内容

工作程序：

（1）建设单位委托有资质的环评机构

（2）评价机构进行现场踏勘和环境现状调查

（3）评价机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告

（4）评价机构进行网上公众公告

工作内容：

根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。

（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）网上公示。

7、光反射影响分析主要结论及对策措施

本项目评价范围内现有敏感建筑共4处（恒盛湖畔豪庭-南区、恒盛湖畔豪庭-北区、合景万景峰、合景昕舍），敏感道路共5条（湖堤路、金海公路、年丰路、泽丰路、德丰东路）。本项目玻璃幕墙反射光对评价范围内4处敏感建筑产生的光反射影响程度均为可接受；对5条敏感道路均不会产生眩光影响。

总体而言，本项目产生的反射光对周边环境影响较小，从环保角度而言，建设方案可行。

8、征求公众意见的主要事项

（1）征求公众意见内容：

本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议。

（2）公示地点、方式：

本次公示主要采取网上公示的形式，通过环评爱好者网站进行公示，网址：http://www.eiafans.com/forum.php。

9、公众提出意见的主要方式

公众可向建设单位、评价机构发送电子邮件、信函等方式，发表关于对该项目建设及环评工作的意见看法（仅接受与光反射有关的问题）。联系方式请见第4、5条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

10、信息发布有效期限

本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。

juxiao55

感谢分享，学习了

juxiao55

感谢分享，学习了

lj0116

感谢分享，学习了