关于《太仓太湖世家房地产有限公司太湖世家二期、三期项目》

关于《太仓太湖世家房地产有限公司太湖世家二期、三期项目》
环境影响评价第二次公示材料
  根据《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发2006[28]号)的要求，本公司现对本项目进行公众参与进行公示，公示材料如下：
（一）建设项目的名称及概要
    项目名称：太仓太湖世家房地产有限公司太湖世家二期、三期项目。
    项目性质：新建。
    项目单位：太仓太湖世家房地产有限公司。
    建设地点：太仓市郑和路北侧，大半泾河西侧，洛阳路南侧地块
    项目投资：项目总投资为65000万元，其中环保投资150万元。
工程内容：建设项目共建9幢27层高层住宅、8幢带一层地下室的6层叠加式住宅、若干地下车库以及1幢3层社区用房。项目总用地面积56488.6m2，总建筑面积157053.4m2,其中地上建筑面积120642.1m2（包括住宅建筑面积117784m2、配套社区用房建筑面积2858.1m2，地下建筑面积36411.3m2（包括人防面积6152.64m2、住宅地下室建筑面积10588.5m2、地下集中车库建筑面积25822.8m2）。
（二）建设项目对环境可能造成影响概述
建设项目废气主要为小区内居民的管道天然气燃烧废气、厨房油烟、汽车尾气和垃圾收集房的恶臭气体。住户产生的燃料废气和油烟通过烟道集中排放，汽车尾气等污染物排放量很小，小区大气污染物排放对周围环境空气质量影响很小；建设项目生活污水经小区化粪池处理后达接管要求进入污水处理厂集中处理；生活垃圾进行统一清运，建设项目在落实各项污染物防治措施后对周围环境影响较小。
（三）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
建设项目营运过程中产生的燃料废气和油烟通过烟道集中排放，汽车尾气通过机械排风系统排入外环境，其排放量较小，对周围环境影响较小；建设项目生活污水经小区化粪池处理后达接管要求进入污水处理厂集中处理；建设项目主要噪声设备都安置在室内，并且部分采取了减振、隔声等措施；生活垃圾由环卫部门进行统一清运。
（四）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
建设项目属于房地产开发项目，属于国务院《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）及《产业结构调整指导目录》(2005年本)中第一类鼓励类项目 十九 城市基础设施及房地产 11.城镇园林绿化及生态小区建设。
建设项目不属于《江苏省工业结构调整指导目录》（2006年本）中规定的淘汰和限制项目，亦不属于国土资发〔2006〕296号（《限制用地项目目录（2006年本）》、《禁止用地项目目录（2006年本）》）中限制及淘汰项目，符合国家和地方产业政策。
建设项目秉着“住健康、可回收、低污染、省资源”的原则，尽可能多的使用自然材料和高科技人工饰材，使用太阳能、电能等清洁的能源；并从结构、外墙设计、门窗设计等方面加强节能措施，同时因地制宜地布置绿化，绿化率达到42.65％。因此建设项目符合《苏州市产业发展导向目录（苏州市政府苏府[2007]129号）中鼓励类、十三、建筑中“（一）节能省地型建筑暨绿色建筑的开发”的要求，符合《苏州市产业发展导向目录（苏州市政府苏府[2007]129号）中的相关要求。
本项目为非工业生产项目，因此仅分析本项目建成后有关总量控制指标的排放总量，作为当地环保部门管理的依据；项目建设和运行过程中要切实落实环评中提出的有关环境保护对策和清洁生产措施，做到各污染物的达标排放；经对水体、空气、噪声等周围环境现状评价及影响分析表明，项目周围水体基本符合环境功能区划环境质量要求，同时本项目污水不向周围水体排放，空气、噪声均能符合功能区划环境质量要求。对本项目来说，只要严格落实各项污染防治措施，对周围环境影响较小，该项目所在区域环境质量基本上能维持现状。
（五）公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
在本项目环境影响评价信息公告的过程中，公众如想查阅本项目环境影响报告书简本，在本信息公告公布之日起10天内可以到无锡市南长城市投资发展有限责任公司索取；如公众认为必要，可向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取本项目环评补充信息，从本信息公告公布之日起至本项目审批前同样到以上地点索取。
（六）征求公众意见的范围和主要事项
本次征求公众意见的范围确定为建设项目环境影响评价的范围（以建设项目厂址为中心，沿主导风向5×5km2范围），本次评价根据建设项目的具体情况，综合考虑环境影响的范围和程度、社会关注程度，主要征求意见事项为：①对环境质量现状是否满意；②是否知道/了解在该地区拟建设的项目；③该项目对环境造成的危害/影响程度；④对该项目持何种态度。
（七）征求公众意见的具体形式
本次征求公众意见拟在发布此信息公告、公开环境影响报告书的简本后，采取问卷调查的方式征求公众意见。
（八）公众提出意见的起止时间
公众对建设项目有环境保护意见的，应当自公告之日起十日内，可以信函、传真、电子邮件或其他方式向建设单位或环境影响报告编制单位提出，也可将书面意见提交负责该建设项目审批的环境保护行政主管部门。
                             太仓太湖世家房地产有限公司
                                    2010年12月28日