渝北区两路组团F分区F03-1/04（部分）地块 土壤污染状况调查报告

zhengjiangshan

1 结论

1、渝北区两路组团F分区F03-1/04（部分）地块位于渝北区宝圣湖街道宝圣西路社区，占地面积为14794.84m2（约22.19亩），其地块中心坐标为106.59519E，29.69647N。根据资料收集、历史影像图、现场踏勘和人员访谈获悉，2007年前地块为农用地和未利用地，2007年-2008年地块内发生回填，回填深度平均约为15m，回填方量约为22.19万m3；2009年地块东部有一驾校训练场地；2010年至2011年，地块内存在汽车停放、检修企业入驻，且汽车停放区域地面未硬化（紧邻地块出现废品回收）；2011年至2016年，地块内基本上未发生变化；2016年重庆模具产业园区开发建设有限公司对地块就行收储规划为商业商务设施用地（B1B2），2017-2018年地块内企业已搬迁，大部分建构筑物已拆除；2018-2019年地块进行平场，主要为开挖，开挖深度约12m-15m，开挖方量总计约为19.23万m3。部分开挖土壤在地块东部人工回填形成土质边坡（边坡回填土不涉及工业区域开挖土壤），边坡高度约14.61m，回填面积约1100m2，回填方量约1.61万m3，其余部分外运出场，在此期间无外来填方情况，剥离的弃土均已运至政府指定填埋场，平场后地块未利用，在紧邻地块外西侧部分（现城市之光已修建区域）于2019年开始动工修建房屋；现地块内中部区域作为西侧城市之光项目临时加工区域，地面已硬化，地块中部、北部以及东部零散种有少量玉米。

2、由重庆市渝北区规划和自然资源局提供的详细规划图可知，调查地块规划为商业商务设施用地（B1B2）。因此，按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地进行评价。

3、现场踏勘时调查地块内未发现明显的污染痕迹和异味，该地块500范围内历史至今的企业有机加、废品回收、仓储、塑料制品、沥青生产、汽车零部件生产等，可能对地块存在影响的企业有西南侧汽车维修厂、中国四海工程公司重庆有限公司-重庆享邑投资有限公司（沥青混凝土生产）。本次调查地块内共布设了10个土壤监测点位，共采集了95个土壤样品（包含10个平行样），土壤样品监测因子包括监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中所有项目、表2中的挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）、14项有机农药以及pH、水溶性氟化物。

4、监测结果表明，调查地块内所有送检土壤样品的pH在5.52～9.50之间，土壤样品中其他关注污染物的含量均未超过GB 36600-2018中的第二类用地筛选值，但石油烃（C10-C40）含量超过第一类用地筛选值，其点位分别为6-3#、6-6#、9-1#，含量分别为882mg/kg、2400mg/kg、1940mg/kg。调查地块当前土壤环境质量满足二类用地性质的要求但不满足一类用地规划的要求。

2 不确定性分析

土壤污染状况调查过程中各种因素的影响，都可能导致结果的不确定性。本项目在调查过程中的不确定性主要为：

1、由于调查地块的大量外来填土，涉及范围大，存在一定的不确定性，且由于土壤污染的复杂性、隐蔽性等不可预测因素，在后期活动中若发现相关污染物或污染区域，应当根据实际状况开展补充调查评估、补充修复等，直至满足法律法规和相关技术标准的要求。

2、在人员访谈过程中，访谈对象提供的信息、数据可能存在片面性或不完整性，从而使调查存在一定的偏差或遗漏。基于以上不确定性问题，调查单位通过多次现场踏勘和资料收集分析得出的调查结论，对该区域土壤环境质量状况调查具有一定的补充性。

3 建议

1、地块后期开发过程中，建议业主单位加强在施工过程中的管理，避免地块外环境对本次调查地块造成新的环境影响。同时在后期施工过程中，开挖的土壤不能堆放在涉及一类用地的地块上，建议堆放至固定的弃土弃渣场。

2、在以后的土地利用时，业主单位应建立完善的环境管理机制，确定专人负责环境保护工作。一旦发生历史遗留等原因造成的局部污染，应及时向生态环境行政主管部门报告，并委托有相应资质的环境监测机构开展监测工作，明确污染物种类及污染程度，以确定处理方案。