广西田东中兴恒联投资有限公司位于东宁大道西69号宗地用地土壤污染状况初步调查报...

叶千尘 · 发表于 2022-10-8 17:24

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款，广西田东中兴恒联投资有限公司位于东宁大道西69号宗地用地（6幢住宅用地地块）用途变更为二类居住用地，现对《广西田东中兴恒联投资有限公司位于东宁大道西69号宗地用地（6幢住宅用地地块）土壤污染状况初步调查报告》信息公示如下：

一、项目基本情况

本次调查的地块为广西田东中兴恒联投资有限公司位于东宁大道西69号宗地（6幢住宅用地地块），地块中心坐标为东经107.0653275°，北纬23.361033°，占地面积170.79平方米。

根据2022年6月1日田东县自然资源局出具的《广西田东中兴恒联投资有限公司位于东宁大道西69号宗地用地》建设用地规划设计条件（编号：H2022114号）第一条用地规划要求中的“（二）拟规划建设用地性质：居住用地和商业服务用地”；第二条建筑规划要求中的“（二）建筑控制规模约：计入容积率的总建筑面积不小于17986.03m2且不大于26979.05m2（居住用房总计容建筑面积站项目总计容建筑面积不大于3%，即居住用房总计容建筑面积≦809.37m2）”。广西田东中兴恒联投资有限公司拟将东宁大道西69号（6幢）170.79m2变更作为居住用地。

二、调查主要结论

本次调查地块位于田东县东宁大道西69号宗地用地（6幢）。调查地块1989年前为国有用地，1989年由政府划拨土地给田东县汽车总站，旧汽车站一直运营至2010年，2011年田东县新汽车站落成后，旧汽车站临街租用给商户作为商铺、旅馆等，里面为停车场，2020年4月22日，广西田东中兴恒联投资有限公司与广西驰程汽车运输有限责任公司田东汽车总站购买土地，并于2022年5月23日取得田东县自然资源局办理的国有建设用地使用权/房屋所有权转移登记，用地性质为工业用地，但未对原有建筑进行拆除，也未进行相关工业活动。

通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等方式，最终确认田东县东宁大道西69号宗地用地（6幢）地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；该地块历史上无检测数据表明存在污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；地块紧邻周边无污染源；现场调查不存在土壤地下水污染迹象；地块相关资料较齐全，判断依据充分。

通过简单采样分析，确认土壤中各项指标均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018) 中的第一类用地土壤风险筛选值，且污染指数较小，地块土壤污染风险一般情况下可以忽略。

综上所述，本次调查地块历史较为清晰，调查地块及周边500m范围内历史上和现在都不存在工业企业及其他类型的生产活动，如化工厂、农药厂、冶炼厂、加油站、化学品储罐、固体废物处理等可能发生产生有毒有害物质的设施或活动。因此，可认为调查地块内土壤未受到明显污染，因此符合建设用地中第一类用地的标准要求，地块的环境状况可以接受，无需再进行第二阶段调查工作，可以按规划进行建设。

三、公众提出意见的主要方式

本次信息公示后，公众可通过发送电子邮件、电话、传真、信函等方式发表关于该地块调查工作的意见看法。

四、联系方式

土地使用权人：广西田东中兴恒联投资有限公司

地址：百色市田东县平马镇东宁西路中北侧皇家国际广场二层西面商铺

联系人：林梦

联系方式：13737669559

邮箱：2256781448@qq.com