水土新城复兴北侧规划修编范围用地土壤污染状况调查

王明950412

水土新城复兴北侧规划修编范围用地（以下简称“调查地块”）位于重庆市
两江新区水土街道及复兴街道，北至黑水滩河，南至复兴街道办事处，西至黑
水滩河，东至悦复大道，占地总面积3306646平方米，由90个规划地块及附属道
路等其他区域组成，其中已规划建设用地占地总面积1779311平方米，已规划道
路用地占地面积844941平方米，未规划用地占地面积682393平方米。
调查地块历史上以农林用地为主，存在少量住宅用地，另有2处小型企业生
产场地，其中重庆市北碚区复兴镇农机管理站（以下简称“复兴农机站”）原
址场地位于复兴街道南侧，占地面积约363平方米，经营范围为小五金加工及农
机修理，生产经营时段为1993年至2001年；重庆市北碚区复兴酿造厂（以下简
称“复兴酿造厂”）原址场地位于调查地块东南侧，主要进行白酒生产及销
售，生产时段为1979年至1997年，场地经后续生产企业改建后占地总面积约
8867平方米，后续生产企业包括重庆北碚复兴三明机械配件厂（以下简称“三
明机械厂”）、重庆特威机械制造有限公司（以下简称“特威机械厂”），其
中三明机械厂生产经营范围包括机械配件加工及通用零部件、五金配件销售，
生产时段为1997年至2016年；特威机械厂主要经营范围为制造、销售：汽车零
部件、摩托车零部件，生产时段为2003年至2016年。2017年，调查地块开始修
建万福路、万兴路、悦复大道、复滩公路等道路及竹溪河湿地公园、竹溪河百
花公园及竹溪河观瀑公园等公园。
目前，调查地块内生产企业全部关停，复兴农机站生产设备搬迁，建筑物
暂未拆除；复兴酿造厂原址场地内企业全部搬迁拆除，并于2017年受开发建设
影响整体开挖至基岩，原场地内开挖土石方外运至调查地块外东侧深沟回填。
悦复大道、竹溪河湿地公园、竹溪河百花公园及竹溪河观瀑公园已建设完成，
万福路、万兴路、复滩公路等道路仍在建设。调查地块现状农林用地占地面积
2398911平方米（占比72.55%）；建设区域（包含道路、公园）占地面积459549
平 方 米 （ 占 比 13.90% ） ， 其 中 现 状 道 路 占 地 面 积 256549 平 方 米 （ 占 比
7.76%），现状公园占地面积103723平方米（占比3.14%）；集中居民区（复兴
街道场镇）占地面积78469平方米（占比2.37%）；生产企业原址场地占地面积
9230平方米（占比0.29%）。
根据重庆两江新区水土新城区域规划图，调查地块拟规划类型包括第一类
用地及第二类用地，本次调查评价标准整体按照《土壤环境质量 建设用地土壤
污染风险管控标准》（
GB 36600-2018）第一类用地标准执行。
根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》
（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-
2019）的要求，以及前期调查及现场踏勘情况，本次调查在地块内共计布设237
个土壤监测点位，采集468个土壤样品（含50个平行样品），监测因子包括《土
壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1
中所有项目、pH、锌、锰、总铬、水溶性氟化物、石油烃（C10-C40）、有机农
药类；本次调查在地块内布设7个地表积水监测点位，采集8个地表积水样品
（含1个平行样品），监测因子包括pH、砷、汞、铜、镍、铅、镉、铬（六
价），另采集底泥样品8个（含1个平行样品），监测因子包括《土壤环境质量
建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中所有项
目、pH；本次调查在地块内布设10个地下水监测点位，采集到5个地下水样品
（含1个平行样品），监测因子包括pH、砷、汞、铜、镍、铅、镉、铬（六
价）、有机农药类；本次调查通过快速检测设备（
PID、XRF）在地块内布设
140个快速监测点位进行现场检测。
监测结果表明，地块内土壤样品所有监测因子未超过《土壤环境质量建设
用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地的筛选
值，该标准中未包含的关注污染物锌、总铬、锰、水溶性氟化物的含量未超过
经 HJ25.3-2019 中公式计算的第一类用地土壤污染风险控制值；以《地表水环
境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水标准作为评价依据，调查地块内送检
地表水样品各项关注污染物的含量未超过《地表水环境质量标准》（GB 3838-
2002 ）中Ⅲ类水域标准；以《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ类
水标准作为评价依据，调查地块内送检地下水样品各项关注污染物的含量未超
过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ类水标准。
根据重庆市相关管理要求及《建设用地土壤污染状况调查技术导则》
（HJ25.1-2019）、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》
（GB36600-2018）等相关规定，调查单位认为调查地块整体土壤环境质量满足
第一类用地要求。