小㘵-平山首期地块土壤污染状况初步调查公示

一、基本情况
地块名称：白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施建设三期工程（小㘵-平山首期）地块（自编号分地块一、分地块四、分地块六、分地块八、分地块九）
占地面积：198123m2
地理位置：广州市花都区三东大道东以北、平龙路以东
土地使用权人：广州机场建设投资集团有限公司
地块土地利用现状：现状主要为农用地、居民住宅、水塘、少量空置仓库。
未来规划：商业用地（B1）、二类居住用地（R2）
土壤污染状况初步调查单位：广州市怡地环保有限公司
采样、检测分析单位：广州华鑫检测技术有限公司
土壤钻探和成井单位：普罗（广州）勘察服务有限公司
调查缘由：地块原为农业种植用地、工业用地，拟申请用途变更为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），变更前按照规定进行土壤污染状况调查。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为2022年11月-2023年3月，调查单位接受土地使用权人委托后即开始收集资料，对地块及其周边进行了踏勘，2022年 11月及12月开展了人员访谈工作。通过对上述工作获取的资料进行整理分析，调查地块历史沿革如下：1）2000年前，调查地块为水稻田、水塘、居民住宅；2）2000年，分地块一南侧少量区域归属于广州市松田宝电器有限公司使用，此区域仍为空地，调查地块其他区域仍为农用地、水塘、居民住宅，农用地主要种植蔬菜、龙眼；3）2000年~2003年，调查地块未发生明显变化，主要作为广州市松田宝电器有限公司空地、农田、水塘、居民住宅使用；4）2004~2006年，2004年A区域中广州市松田宝电器有限公司空地搭建临时简易的钢构棚，作为成品仓库使用，调查地块其他区域仍为农用地，农用地主要种植蔬菜、龙眼，未发生明显变化；5）2006年~2019年，A区域中广州市松田宝电器有限公司将厂房租赁于广州飞马体育用品有限公司（曾用名：广州艾高体育器材有限公司），用于充气足球龙门架的存储，调查地块其他区域未发生明显变化；6）2019年~2022年，A区域中2019年-2022年广州市松田宝电器有限公司将所有厂房发租于爱邮云仓用于电商货品的存储，存储不涉及危险品，调查地块其他区域未发生明显变化；7）2022年-至今，调查地块纳入白云机场三期建设，2022年A区域内的广州市松田宝电器有限公司仓库空置，部分农作物、果树区域进行了清表，目前地块处于待开发建设状态。
第一阶段识别调查表明，目标地块除分地块一南侧区域建设为广州市松田宝电器有限公司成品仓库外（历史上发租于广州飞马体育用品有限公司及爱邮云仓，均用于仓库），地块其他区域历史上均为农用地、水塘及居民住宅。地块在调查期间处于待开发建设状态，经现场踏勘确认，地块现状不涉及工业生产活动，地块范围内未发现有生产车间、储存设施等情况，无生产设施拆迁痕迹；其他土壤裸露区域没有明显污染和腐蚀痕迹，植被生长正常，未发现固废倾倒、填埋和危险废物、危险化学品堆放与贮存、化学品味道和刺激性气味的区域等情况，即无可能造成土壤和地下水污染物质的使用、生产、贮存，三废处理与排放以及泄漏状况，未发现其他污水池、事故池、废物堆放地、各类井等。
相邻及周边地块的现状情况：目标地块所在区域周边主要以居住区、工业区、学校、空地为主，其中东侧为菜地及荔枝园；北侧为学校、空地及工业区域；南侧为空地、荔枝园、工业区域；西侧为工业区域及公路。
根据所搜集到的资料分析，调查地块及周边区域在历史使用阶段部分区域在工业仓储、生产过程及历史较久的变压器使用时，可能造成部分区域油品、绝缘物质污染风险，因此主要关注污染物为总石油烃、多氯联苯；同时由于地块部分区域于2001年-2022年进行了工业仓储，因此为进一步消除前期调查的局限性及了解土壤环境状况，需将此区域作为重点关注区域进行第二阶段调查，为场地土壤和地下水环境资料判断提供更为直观的依据。
三、初步采样调查
第二阶段土壤污染状况初步调查采样时间为2022年11月18日及2023年月2月22日~3月1日开展，对地块内进行初步采样调查中钻探和土壤采样，共采集44个土壤点位S32～S75，8个堆土样品，9组地下水样品，3个底泥样品和3组地表水样品，并在场外采集两个对照点S0a和S0b，全地块内及场外对照点共采集土壤样品153件（不含现场平行样），检测项目为45项指标、pH值、水分和石油烃（C10-C40），部分样品检测多氯联苯、邻苯二甲酸酯类。本次调查共在目标地块内布置9个地下水采样点位，井深为5~8m，采集9组地下水样品，检测项目为pH值、浊度、镉、汞、砷、铅、六价铬、铜、镍、可萃取性石油烃（C10-C40）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类、甲苯、邻二甲苯、间-二甲苯+对-二甲苯。调查地块规划为商业用地 （B1） 、二类居住用地 （R2），选择GB 36600-2018的第一类用地筛选值对结果进行评价。
根据初步调查检测结果，经统计汇总分析如下：
（1）土壤样品
1）本次调查共对地块内152件土壤样品进行了pH值、水分、重金属（汞、砷、铅、镉、镍、铜、六价铬），除六价铬均未检出外其余项金属均有检出，所有检出重金属指标均未超过第一类用地风险筛选值。2）本次调查共对地块内采集的152件土壤样品检测了挥发性有机物（27项）和半挥发性有机物（11项），所有指标均未检出。3）本次调查共对地块内采集的152件土壤样品进行了石油烃（C10-C40）检测，其中126件样品检出石油烃（C10-C40），均未超过对应的第一类用地筛选值。4）本次调查共对地块内采集的37件土壤样品进行了邻苯二甲酸酯类检测，其中3件样品检出邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯，均未超过对应的第一类用地筛选值。5）本次调查共对地块内采集的4件土壤样品进行了多氯联苯检测，所有样品均未检出，均未超过对应的第一类用地筛选值。
（2）地下水样品
地块内9组地下水样品中共检测重金属砷、铅、镉、铜、镍、六价铬、邻苯二甲酸酯类、甲苯、二甲苯、多氯联苯，重金属中除汞和六价铬未检出外其他指标均有不同程度检出，但均未超过对应的III类水质标准限值；9组地下水样品均检测了可萃取性石油烃（C10-C40），均低于第一类风险控制值推导值；挥发性有机物甲苯、二甲苯均未检出，多氯联苯均未检出，邻苯二甲酸酯类中邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯有一个检出，但低于相对应的III类水质标准限值。
地块内地下水样品中常规理化指标pH、浊度不满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中III类水的限值范围。由于目标地块所在的广州市花都区周边区域自来水普及，地下水中pH、浊度不存在对影响人体健康的暴露途径，对照《地下水污染健康风险评估工作指南》（试行）附录H，目标地块地下水中超筛选值的指标浊度不属于地块生产相关的有毒有害指标。
四、初步调查结论
综上结果表明，白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施建设三期工程（小㘵-平山首期）地块（自编号分地块一、分地块四、分地块六、分地块八、分地块九）的土壤环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》中第一类建设用地要求，地下水环境质量满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中III类水的限值要求及基于HJ 25.3推导的风险控制值，本地块不属于污染地块，根据调查评估流程，地块土壤污染状况调查工作可结束。
本地块在作为商业用地（B1）、二类居住用地 （R2）进行开发时，其土壤和地下水不会对未来的暴露受体产生健康风险，该地块可根据其具体规划用途进行开发。
图件索引：
1.地理位置图（p22）
2.污染识别结果总结（p108）
3.采样布点图（p118）

感谢分享，学习了