张家浜楔形绿地A2-28、A2-29地块项目 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告（简本）

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张家浜楔形绿地A2-28、A2-29地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告（简本）

1、说明

上海浦东金三角房地产实业有限公司委托上海悦土环保科技有限公司开展张家浜楔形绿地A2-28、A2-29地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据上海市相关规定，并经上海浦东金三角房地产实业有限公司同意向公众公开光反射影响分析内容。本文为现阶段技术分析成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要

项目名称：张家浜楔形绿地A2-28、A2-29地块项目

建设单位：上海浦东金三角房地产实业有限公司

建设地点：本项目位于上海市浦东新区张江镇，张家浜楔形绿地A2-28、A2-29地块。地块位于龙东大道北侧，以杨镇路分割为两个地块，杨镇路西侧为A2-28 地块，杨镇路东侧为A2-29 地块。

建设内容：占地面积13684.4m2，总建筑面积20443.1m2，主要由（A2-28地块）1~3号、（A2-29地块）6~7号楼组成，均为地上3层、地下1层建筑，使用功能为商业、办公。其中，地上建筑面积为13615.9m2，地下建筑面积为6827.2m2。

本项目办公楼及商业楼共5栋建筑外立面均涉及玻璃幕墙结构，均采用竖直玻璃，办公楼安装玻璃雨篷，屋面不涉及采光顶。

3、项目玻璃幕墙光反射分析文件

（1）报告书简本及公示说明

（2）查阅期限：自本次发布日起10个工作日内

4、建设单位概要

建设单位名称：上海浦东金三角房地产实业有限公司

建设单位联系人：黄晖

建设单位联系方式：021-54883248

5、评价机构概要

名称：上海悦土环保科技有限公司

地址：上海市宝山区锦乐路947号1幢A2896室

联系人：杨工

联系电话：021-50720671

邮箱：1546729374@qq.com

6、光反射影响分析工作程序和主要工作内容

工作程序：

（1）建设单位委托独立的技术咨询机构

（2）评价机构进行现场踏勘和建模计算

（3）评价机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告

（4）评价机构进行网上公众公告

工作内容：

根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。

（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）网上公示

7、光反射影响分析主要结论及对策措施

本项目敏感目标分析范围为1号、6号、7号办公楼外墙向外70.75m范围、2号外墙向外72.25m、3号外墙向外73.25m范围的合集。分析范围内涉及3处敏感建筑，其中住宅2处，规划学校（幼儿园）1处；涉及1条道路交通干线。

经过分析，本项目分析范围内各敏感建筑均受玻璃幕墙反射光影响，敏感建筑受影响程度均为“可接受影响”，道路交通干线均为无眩光影响。

本项目主要考虑涉及自身装饰条遮阳作用、以及优化反射率等措施。

8、征求公众意见的主要事项

(1) 征求公众意见内容：

本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议。

(2) 公示地点、方式：

本次公示主要采取网上公示的形式，通过http://www.eiafans.com/网站进行网上公示。

9、公众提出意见的主要方式

公众可向建设单位、评价机构发送电子邮件、信函等方式，发表关于对该项目建设及环评工作的意见看法（仅接受与光反射有关的问题）。联系方式请见第4、5条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

10、信息发布有效期限

本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。

公示时间：2023年7月19日