寿光市益兴街以南、学院路以西地块土壤污染状况调查报告

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寿光市益兴街以南、学院路以西地块（以下简称“本地块”）位于寿光市孙家集街道益兴街以南、学院路以西，四至范围：东至东马疃村荒地，南至卢家庄社区，西至规划北海路，北至益兴街。地理中心坐标为E：118.760823°，N：36.836670°，占地面积8753 m2（合13.1295亩）。

本地块原为孙家集街道东马疃村、北马疃村农用地，主要种植蔬菜大棚，2017年地块内大棚拆除，地块开始闲置。2019年南侧地块开工建设卢家庄社区，项目指挥部在地块内建成，2021年拆除，拆除后项目指挥部地块形成一个小型停车场；部分建设用土取自地块内，取土形成一个长约70m宽约10m深约1.5m的土坑，取土量约700方。2023年周围村民在地块内未硬化区域种植了玉米、大豆、花生等农作物。根据寿光自然资源和规划局出具的规划通知书，本地块拟规划为二类居住用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第四章第五十九条规定和《山东省土壤污染防治条例》（2020年1月1日修订）第十八条规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，所以本地块应开展土壤污染状况调查工作。受寿光市土地储备中心委托，我单位对该地块进行了土壤污染状况调查工作，并编制形成土壤污染状况调查报告，为本地块的开发利用提供技术依据。

本地块东侧为荒地、10kv变电站，2017年9月份之前为蔬菜大棚，10kv变电站只存在噪声和电磁辐射污染，不会对土壤和地下水产生污染；南侧为卢家庄社区和荒地，历史上为蔬菜大棚；西侧为规划的北海路、蔬菜大棚和铸农温室工程，铸农温室工程只涉及存储和销售温室大棚及其配件，不生产、加工；北侧为益兴街和蔬菜大棚，益兴街为2017年蔬菜大棚拆除后修建的。周围1km范围内有8家企业，主要为蔬菜水果批发、液化气灌装、农场、废品回收站等，均不涉及工业企业，不进行工业生产、加工，通过对周边企业的产污分析，企业产生的污染物无可能通过大气沉降、雨水淋溶、地表径流迁移到地块土壤及地下水中，不属于对本地块存在影响的污染源。

为保证调查结果，排除不确定因素，本次调查增加了现场快检设备检测。在该地块内利用系统布点法随机布设7个点位（S1～S7）、地块外设置1个对照点取表层土（0～0.50m），利用XRF、PID现场快检设备检测地块土壤重金属和挥发性有机物，以准确判断地块情况。根据本地块土壤现场快速检测数据，地块土壤样品中重金属砷、镉、铬、铜、铅、汞、镍、挥发性有机物与对照点无明显差异。

经资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈，地块相关资料较齐全，判断该地块无污染的可能性。依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，不需要开展第二阶段调查工作。