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杨浦区113街坊S-06地块位于杨浦区兰州路与昆明路交叉口东南侧附近，总面积为7000m2。地块四至范围：东至S-09地块，南至申通公寓，西至S-04地块，北至昆明路（规划道路）。 该地块内历史上存在住宅（云绿新村、方子桥）、沿街商铺、道路（原昆明路）及空地。地块内目前分南北两区，北部为空置的临时工棚（为后续开发建设幼儿园所用），面积大约2800m2；南部为空地，面积大约4200m2，为裸露的泥土地坪，存在少量建筑垃圾（如砖块等）。 该地块未来规划为基础教育设施用地（幼儿园），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中规定的第一类用地。 项目组根据现场踏勘结果和收集到的资料对地块及周边进行污染识别，发现地块内存在潜在污染风险：1）地块北侧曾存在原昆明路，往来车辆的燃油泄露、尾气排放等可能导致重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物和石油烃类污染；2）地块内住宅的建设和拆除过程中施工机械的使用和维护泄露的燃油及金属粉末、排放的尾气，可能导致重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物石油烃类污染。 项目组采用专业判断法，在地块内布设了3个土壤和地下水复合监测点、3个土壤监测点，同时在地块外布设1个土壤和地下水复合监测点。 项目组于2022年10月28日进行钻孔、建井、土壤采样工作，于2022年10月31日进行地下水采集工作，现场钻孔、建井、采样工作由东方国际集团上海环境科技有限公司完成，地质测绘由武汉地质工程勘察院有限公司完成。每个监测点位钻孔深度为6m（扣除硬化地坪厚度），采集3层土壤样品，分别采集表层土壤（0~0.5m），下层土壤（表层土壤底部~地下水位以上）及饱和带土壤（地下水位以下）样品。整个采样工作共采集土壤样品24个（包括3个平行样和3个对照样）、地下水样品5个（包括1个平行样和1个对照样）和4个现场质控样（1个设备清洗样、1个现场空白样和2个运输样）。 各介质样品的检测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中45项必测项全部指标（7项重金属、27项挥发性有机物和11项半挥发性有机物）和19项其他项目指标（4项重金属、4项挥发性有机物、10项半挥发性有机物及石油烃（C10-C40））。 本地块样品的检测单位为东方国际集团上海环境科技有限公司，项目组按照第一类用地对检测结果进行评价，调查结论如下： （1） 土壤：地块内土壤样品pH为7.79~8.48，共检出10项重金属（砷、镉、铜、铅、汞、锑、铍、钴、钒和镍），2项半挥发性有机物（䓛、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯）和石油烃（C10-C40）。所有检出因子浓度值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。 （2） 地下水：地块内地下水样品的pH为7.1~7.4，共检出6项重金属（砷、铜、镍、锑、钴、钒），1项半挥发有机物（邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯）和石油烃（C10-C40）。其中，钒和石油烃（C10-C40）的检出浓度值低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值，其余检出因子浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值。 根据土壤污染状况调查的相关政策和法律法规，结合本地块土壤污染状况初步调查结果，该地块土壤质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值，地下水质量满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值，无须对该地块开展进一步的土壤污染状况详细调查工作，可以作为基础教育设施用地（幼儿园）进行开发利用。
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发表于 2023-10-17 20:32
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发表于 2023-10-18 13:12
