万州区钟鼓楼街道玉安社区枇杷坪组团Ⅰ管理单元ⅠD05-04-02/01地块(以下简称“调查地块”)位于重庆市万州区钟鼓楼街道玉安社区,北至幸福路、东至高峡·睿尚城、南至枇杷坪东路、西至睿尚城A区,中心点坐标为东经108.40361°,北纬30.83399°,占地面积6449平方米。 根据调查,调查地块2014年前基本保持原始地貌,主要由荒地、农用地及农村住宅组成;2014年,调查地块东南侧区域地面整平并硬化,修建有市政人行通道,主要用于地块周边住宅区居民日常通行,在地块内占地面积约420m2;2019年,调查地块因重庆市万州区新华建筑材料厂员工宿舍楼建设,地块东北侧及东侧部分区域存在土石方回填,填方面积约为1800m2,填方深度约为1.5-12米,并于东侧回填区域内修建有一处活动板房;2020年,调查地块东侧回填区域内活动板房拆除;2021年,调查地块内农村住宅全部搬迁拆除。 目前,调查地块处于闲置状态,部分区域种植有农作物。现场踏勘未发现固体废物及危险废物存在,整体环境较好。根据重庆市万州区规划和自然资源局(万州规资条件〔2023〕0038号)表明,调查地块规划性质为二类居住用地(R2),属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准 (试行)》(GB36600-2018)中的第一类用地,按照第一类用地评价。 根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)和《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)要求,以及前期调查、现场勘查等情况,本次调查在地块内共计布设6个土壤监测点位(2个剖面点位,4个表层点位),采集了10个土壤样品(另有1个密码平行样品、1个全程序空白样品、1个运输空白样品),监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)表1中所有项目、pH、石油烃(C10-C40)、氟化物。 监测结果表明,地块内土壤样品所有监测因子未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)第一类用地的筛选值。 根据重庆市相关管理要求及《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)等相关规定,调查单位认为调查地块的土壤环境质量满足规划用地要求。
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