原天城卫生院旁地块拟出让项目(高铁片区宗地六) Ⅱ25-08/04地块(以下简称“调查地块”)位于重庆市万州区天城镇龙溪河大道,北临重庆市万州区三峡中学、东临龙溪大道、南至万州食品药品检验所、西临龙溪一支路,中心点坐标为东经108.37456°,北纬30.86282°,占地面积16767平方米。 根据调查,地块在1996年前为农用地,地块内未进行工业活动;2000年~2004年,地块外南侧有一家复合肥厂生产经营,本次调查红线占据了该厂的少量边界道路区域,不占据厂房生产区域;2000年~2005年,地块内有一家牛肉干厂生产经营;2015年~2021年10月地块内的牛肉干厂房区域被作为天城卫生院的经营场所;2014年~2021年,受周边开发建设影响,地块内的西侧、东北角、东南角区域陆续受到挖填整平的扰动,地块内东南角区域可见土石方开挖的基岩出露。 目前,地块闲置,地面小部分硬化保留完整,部分区域种植蔬菜,未发现固体废物及危险废物,整体环境较好。根据调查地块用地规划图,调查地块后期用地性质为二类居住用地(R2),属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准 (试行)》(GB36600-2018)中的第一类用地,因此本次调查按第一类用地筛选值进行评价。 根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)和《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)要求,以及前期调查、现场勘查等情况,本次调查在地块内共计布设13个土壤监测点位,其中表层样监测点位6个,剖面样监测点位7个,采集并送检26个土壤样品,同时采集3个密码平行样,送检3个运输空白样,3个全程空白样。土壤监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)表1中所有项目、pH、石油烃(C10-C40)、总氟化物、氨氮。 监测结果表明:氟化物(总)未超过《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》(DB51/2978-2023)第一类用地的筛选值;氨氮未超过河北省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》(DB13/T 5216-2020)第一类用地的筛选值;其他监测因子未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)第一类用地的筛选值。
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