杨浦区138街坊G1-2地块土壤污染状况初步调查公示

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受上海市杨浦区土地储备中心委托，上海纺织建筑设计研究院有限公司于2024年3月开展杨浦区138街坊G1-2地块土壤污染状况初步调查工作，以识别地块以及周围区域在当前或者历史生产活动是否产生可能的污染源，确定地块内土壤和地下水是否存在污染。
地块基本信息：杨浦区138街坊G1-2地块位于上海市杨浦区长阳路与隆昌路交叉口东南侧，地块占地面积约为4558m2，东至上海市第二十五中学，南至 G1-04 保留住宅，西至隆昌路，北至长阳路。
地块历史及现状：本地块前期资料收集分析、现场踏勘及人员访谈工作于2024年3月进行。地块历史用途主要为住宅（2022年前，隆昌路542弄小区）、上海伟达工具厂（1981~2022年，切削工具的生产、销售及维修）、“定海之窗”社区共创窗口（2019~2023年，社区文化活动和展示，简单的茶饮，以及一处服务于社区的公益超市等）、临时板房、临时道路及空地等，目前主要为拆除后空地。
本地块历史上不存在属于《上海市环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311号）文件中规定的从事过15类活动的疑似污染企业。
地块未来规划：该地块未来规划为商业服务业用地（C2）及商务办公用地（C8），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中规定的第二类用地。
地块周边历史及现状：地块周边历史主要为农田、住宅、道路、沿街商铺、上海市立工业专门学校、上海第二十五中学、上海电力大学杨浦分院（前身：电力专科学校，分南北两校区）、环创中心、复旦软件园、中国纺织机械制造有限公司第一厂、上海冶炼厂（前身：资委会中央电工器材厂第一厂）、上海矽钢片厂、中铝上海铜业有限公司第二板带厂等；地块周边目前主要为道路、居民区、学校及商业区等。
第一阶段调查结论：项目识别的疑似污染区域为地块内上海伟达工具厂（生产及维修区域，生产过程产废若处理不当及修理过程若操作不当等可能导致污染）。地块周边的工业企业距离本地块较远（200~400m），且工业企业存在硬化地坪，中间间隔道路、居民区等，一定程度上阻隔了污染物的迁移等原因，地块周边用地对本地块有潜在环境影响可忽略。依据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）规定，结合地块及周边的历史及现状，本地块存在62号文规定的8种情况中第（1）项发生的可能（详见3.9章节），应按照技术要求开展采样分析调查工作。本地块识别出的潜在污染物为重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃类等。
2.布点采样
项目组于2024年3月进行现场施工和采样工作，采用专业判断结合系统布点的方法，在地块内布设了3个土壤和地下水复合采样点、1个土壤采样点（所在区域位于地铁隆昌路站附近，距地铁地下空间结构过近，考虑施工安全情况，故仅手工钻探0.9m，详见4.1章节），同时在地块外布设1个土壤和地下水复合采样对照点，钻孔（建井）深度为不低于6 m。采集土壤样品16个（包括土壤对照样品3个、土壤平行样品2个），采集地下水样品5个（包括地下水对照样品1个，地下水平行样品1个），采集土壤采样设备清洗样1个（SBS）、地下水采样设备清洗样1个（GBS）、运输空白样2个（TBS）、现场空白样2个（FBS）。
现场钻探及样品采集工作由东方国际集团上海环境科技有限公司独立完成。现场样品采集过程中土壤和地下水色度、气味等均未发现异常。样品采集完成后，运送至东方国际集团上海环境科技有限公司实验室进行检测（实验资质及检测报告见附件）。
3.分析指标
各介质样品的检测项目包括pH值，《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中基本项目45项，其他项目19项（锑、铍、钴、钒、挥发性有机物4项、半挥发性有机物10项、石油烃类1项）。
4.调查结论分析
根据本地块样品的实验室检测分析结果，得到如下调查结论：
（1）土壤样品：pH值为7.98-8.48；共检出10种重金属（汞、砷、镉、铜、铅、镍、锑、铍、钒、钴）、1种半挥发性有机物（邻苯二甲酸二(2-二乙基己基)酯）和石油烃（C10-C40）。所有检出因子的浓度值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值。
（2）地下水样品：pH值为7.2~7.8；共检出6种重金属（砷、铜、镍、锑、钴、钒）和石油烃（C10-C40）。钒、石油烃（C10-C40）的检出浓度值低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第二类用地筛选值；砷、铜、镍、锑、钴的检出浓度值均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值。
综上所述，根据本次土壤污染状况调查与评估的结果及相关政策法规，该地块的土壤和地下水所有检出指标均符合所选评价标准，因此，该地块土壤和地下水环境质量状况满足第二类用地开发和建设要求，无需开展土壤污染状况详细调查工作。