广州万科世博汇项目南站万科中心13号地块土壤污染状况初步调查公示

dudulu

一、基本情况

地块名称：广州万科世博汇项目南站万科中心13号地块

占地面积：119984.250平方米

地理位置：广东省广州市番禺区广州南站东南侧，坐标为东经113.277330°、北纬22.982183°。地块属于广州市番禺区石壁街道，北侧紧邻兴业大道西，西侧毗邻石都北路，东侧紧邻东新高速和花木场，南侧毗邻石浦大道南和花木场。

土地使用权人：广州市番禺区石壁街石壁一村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街石壁四村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街大洲村股份合作经济社

代业主建设管理单位：广州市万澈房地产有限公司

地块土地利用现状：地块空置

未来规划：二类居住用地、中小学用地、防护绿地和城市道路用地

土壤污染状况初步调查单位：广州市环境保护科学研究院有限公司

检测单位：广州市环境保护科学研究院有限公司

钻探单位：广州敏捷地质勘察有限公司

调查缘由：根据该地块用地规划，调查地块未来规划土地使用性质为二类居住用地、中小学用地、防护绿地和城市道路用地，因此，按照《中华人民共和国土壤污染防治法》进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2023年11月至2024年1月。调查地块位于广州市番禺区广州南站东南侧，北侧紧邻兴业大道西，西侧毗邻石都北路，东侧紧邻东新高速和花木场，南侧毗邻石浦大道南和花木场，占地面积119984.250m2。调查地块2006年前主要为农田、鱼塘；2006-2012年为花木场、农田和鱼塘，花木场均种植观赏林，地块内农田均以水稻为主，鱼塘均以养殖青鱼、草鱼、鲢鱼、鳙鱼等家鱼为主。2013年，鱼塘开始回填；2014年，地块整体进行回填，回填的土壤来源于南站东北侧广州城投岭南府和番禺区南站小学及其附近区域建设产生的土方，无工业污染。2016年起至今，地块内有村民散户种植蔬菜，种植类型为番茄、大白菜、卷心菜等常见蔬菜，地块南侧种植果树和观赏林。

项目组通过相关资料收集分析，结合人员访谈及现场踏勘，对调查地块与相邻区域现状历史状况调查，根据对调查地块经营使用历史、生产流程、污染物排放等资料的分析，调查地块利用情况一直为农田、鱼塘和林地，历史变迁过程中涉及的功能用途主要为农业，农业生产活动对土壤及地下水造成污染的可能性较小，地块内不涉及有毒有害物质的存储与输送，工业废水灌溉，无环境污染事故，无危险废物堆放，无固废堆放与倾倒、固废填埋等情况。相邻地块不涉及工业生产和企业经营。

考虑到回填过程存在一定的不确定性，无法在第一阶段调查结束，需开展第二阶段土壤调查，潜在关注物为石油烃和重金属（铅、镉、砷、汞、铜、镍、六价铬）。

三、初步采样调查

第二阶段调查工作开展时间为2024年1月。本次初步调查地块内共布设12个土壤监测点位、3个底泥点位以及地块外2个土壤对照点，最大采样深度为8.2m，共采48个土壤样品、3个底泥样品以及2个对照点样品，检测项目范围包括：pH 及水分、重金属及无机物 7 项、挥发性有机物（VOCs）27 项、半挥发性有机物（SVOCs）11 项、石油烃（C10-C40）。采集4个地下水样品、3个地表水样品，检测项目范围包括：pH 及浊度、重金属及无机物 7 项、可萃取性石油烃（C10-C40）。

初步采样检测结果表明：初步采样地块内所采集的48个土壤样品、3个底泥样品以及2个对照点样品中，各指标的检测结果均未超过第一类用地风险筛选值。地块内所采集的4个地下水样品及3个地表水样品中，除浊度外，其它检测项目均未超过各自的筛选值。浊度为物理性指标，所在区域的地下水不作为饮水源区地下水饮用，缺少暴露途径，不存在人体健康风险。

四、初步调查结论

广州万科世博汇项目南站万科中心13号地块位于广州市番禺区广州南站东南侧，地块总面积为119984.250平方米。土地使用权人主要为广州市番禺区石壁街石壁一村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街石壁四村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街大洲村股份合作经济社。地块土壤污染状况初步调查结果为地块土壤和底泥中污染物含量未超过建设用地土壤污染风险管控标准（第一类用地风险筛选值）；地下水和地表水主要污染物符合相关评估标准，且地下水不作为饮用水用途，无需进行详细调查和风险评估工作，调查活动可以结束。因此，广州万科世博汇项目南站万科中心13号地块可作为第一类用地进行开发建设。