万州区双河口街道大榜村便民中心Ⅲ01-02-01/01地块土壤污染状况调查报告

陶莎

万州区双河口街道大榜村便民服务中心ⅢE01-02-01/01地块（以下简称“调查地块”）位于重庆市万州区双河口街道原万利村5社（石梁片区徐皮匠地块南侧），面积1000平方米。调查地块北至荒地、东至石利路、南至荒地、西至荒地，中心点坐标为东经108.37596，北纬30.73535。

调查地块历史至今，以农用地为主，存在少量林地及荒地。

根据业主单位提供的《双河口街道大榜村便民中心还建方案》表明，该地块后期用地性质为公共管理与公共服务用地（A1），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准 （试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地，本次调查按第二类用地筛选值进行评估。

调查地块由于红线范围调整，进行了2次调查。红线范围调整前面积1000平方米，2023年10-11月对调整前红线范围进行调查，调查结果表明：该地块的土壤环境质量满足规划用地要求。业主在办理相关手续时发现未预留防护用地，根据《重庆市详细规划编制指南（试行）》中相关规定将原地块红线向东南侧平移20米左右，根据业主出具的勘测定界图，平移后西北侧减少面积494.28平方米，东南侧新增面积494.28平方米，面积仍为1000平方米。2024年3月对平移后新增的494.28平方米土地进行补充调查，并对前期调查情况进行校核。

根据《重庆市生态环境局办公室关于印发优化建设用地土壤污染风险管控和修复管理服务八条惠企措施的通知》（渝环办〔2022〕97号）第六条“简化涉及农用地等变更为建设用地土壤污染状况调查阶段的相关内容”，调查地块可以免于采样监测，基于保守考虑，调查地块开展了采样分析和现场快速检测。

2023年11月，红线范围调整前布设3个土壤监测点位（1个剖面点位，2个表层点位），采集了4个土壤样品（另有1个密码平行样品、1个全程序空白样品、1个运输空白样品），监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中所有项目、pH。其中2个表层点位落在调整后地块内。

2024年3月，在红线范围调整后新增的494.28平方米区域内，布设了3个点进行现场快速检测。

监测结果表明，地块内土壤样品所有监测因子未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地的筛选值，同时未超过第一类用地的筛选值，调查地块的土壤环境质量满足当前规划用地要求。