上海六百城市更新项目地块土壤污染状况调查公示

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上海纺织建筑设计研究院有限公司受上海徐家汇商城股份有限公司委托对本次调查项目开展土壤污染状况初步调查工作。根据“加快建设闻名遐迩的消费商圈”指示精神和区委、区政府“建设新徐汇、奋进新征程”的总体要求，上海徐家汇商城股份有限公司适时启动上海六百城市更新项目的建设。

上海六百城市更新项目地块位于上海市徐汇区肇嘉浜路1068号，东至天桥下行电梯西面10m，南至肇嘉浜路，西至徐家汇地铁站14号口，北至上海徐家汇商城股份有限公司六百分公司（以下简称上海六百），占地面积约为661.75m2。地块历史及目前一直为街头绿地。地块未来规划为商业服务用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中规定的第二类用地。本次初步调查以污染识别为主，工作内容和工作流程参照《建设用地土壤污染状况调查技术导则（HJ 25.1-2019）第一阶段土壤污染状况初步调查的要求，主要以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段确认地块内及周围区域当期和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

本项目土壤污染状况初步调查工作于2024年2月-5月进行。收集的资料包括：房屋土地权属调查报告书、委托方提供的地块边界信息、1948年之后的GoogleEarth历史卫星影像、《徐家汇公园环境调查报告》（距离调查地块东北方向150m），《上海市徐汇区徐家汇社区C030201单元控制性详细规划58街坊局部调整图则》、档案馆和图书馆搜集的资料等。

地块历史及现状：地块之前是街头绿地。该地块历史上不涉及工业生产活动，未发生过环保投诉、环境事故。地块内目前为街头绿地。

现场调查期间，对业主代表、周边居民等4人进行了人员访谈，结合现场踏勘情况：地块内历史上无生产企业，不涉及工业生产活动，未发现有毒有害物质的使用、处理、储存和处置场所，未发现现存的生产车间、污水处理系统、储罐与容器、地上及地下管线、工业垃圾堆放场所、污染和腐蚀的场所以及留有化学品气味的设施等明显的潜在污染源，也未发现各类暴露水井等能够直达地下水的潜在污染通道。地块相邻历史上存在5家企业用地：上海第二十一制药厂、大中华橡胶厂、中国唱片（上海）有限公司、五洲固本肥皂厂、上海无线电四厂，部分周边地块已完成调查工作（详见4.2.2章节），周边地块历史活动对本地块的环境影响均可忽略（详见4.2.3章节）。

2024年3月1日，在地块中部采集3个表层土壤进行现场快速测试与筛选，各数据均处于正常范围内，无数值异常点位。

（2）调查结论

根据《上海市土壤污染防治条例》（沪人常〔2023〕6号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《上海市建改用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）、《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控和修复、效果评估等工作的若干规定》（沪环规〔2021〕4号）等相关规定，调查地块不存在潜在污染情况，第一阶段调查工作结束完毕可直接进行地块流转，无需开展采样分析等后续调查工作，该地块可作为第二类用地开发使用。