静安区中兴社区C070202单元143-19地块土壤污染状况初步调查

受上海宁万城市更新建设有限公司委托，上海纺织建筑设计研究院有限公司开展了静安区中兴社区C070202单元143-19地块土壤污染状况初步调查工作，以识别地块以及周围区域在当前或者历史生产活动是否产生可能的污染源，确定地块内土壤和地下水是否存在污染。
地块基本信息：静安区中兴社区C070202单元143-19地块位于中山北路与青云路交叉口西南侧附近，地块占地面积为6728.5m2。地块东至中石化中田加油站，南至中山北路570弄小区，西至上海大学市北附属中学，北至中山北路。
地块历史及现状：前期资料收集分析、现场踏勘及人员访谈工作于2024年1月~8月进行。地块历史用途主要为农田、住宅、河流、上海调味食品厂（生产食品调味品，经营时间约1971~1994年）、上海好唯加食品有限公司（调味品批发销售和商务办公，经营时间约1994~2023年）及上海彭江护理院（各类诊室医疗服务等，经营时间2021~2023年）等。地块目前主要为拆除后闲置空地，地块四周存在围挡。
本地块历史上不存在属于《上海市环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311号）文件中规定的从事过15类活动的疑似污染企业。
地块未来规划：本地块未来规划为三类住宅组团用地（Rr3）和规划道路（S1），按照《土壤环境质量 建设用地污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地进行评估。
地块周边历史及现状：地块周边500m内历史及现状主要为住宅、农田、街边商铺、河流、建筑工地、道路、星火电影院、上海火车头体育场、上海第四纺织机械厂、上海童车厂及其橡塑辅助材料仓库、上海市闸北区第一棉纺织供销生产小组、闸北电瓷厂、上海水仙厨卫电器有限公司分公司、中石化中田加油站等。
第一阶段调查结论：地块内存在可能造成地块污染的情形有：1）上海调味食品厂生产区域一楼调味品粉碎室、各类产品明火烹调车间及成品仓库若操作、管理储存不当，可能发生泄漏遗撒等情形；2）上海彭江护理院医废及医疗废水若处理不当可能导致遗洒或泄漏；3）河流区域后续填埋土的环境风险。地块周边存在可能造成地块污染的情形有：1）上海第四纺织机械厂化纤后处理设备生产区域产废可能存在处理不当的情形污染物通过大气沉降等途径迁移至本地块内部；2）上海童车厂生产、产废等环节若管理处置不当污染物通过大气沉降或雨水地表径流迁移至本地块内；3）加油站油品的挥发、储油罐装卸过程及其本身（管线老化、装卸不当等）导致油类的泄漏，污染物可能通过大气等途径迁移至本地块内。
依据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）规定，结合地块及周边的历史及现状，本地块存在62号文规定的8种情况中第（1）、（6）项发生的可能（详见3.9章节），应按照技术要求开展采样分析调查工作。本地块识别出的潜在污染物为重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃类及甲基叔丁基醚。
项目组于2024年8月23日至8月26日进行现场施工和采样工作（包括土壤钻探采样、地下水成井洗井及采样），项目组采用专业判断法进行布点，在地块内共布设6个土壤和地下水复合采样点、2个土壤采样点，同时在地块外布设1个土壤和地下水复合采样点作为本地调查对照点位，钻孔（建井）深度为扣除地坪后6m。本项目共采集了33土壤样品（含对照样品3个、平行样品4个），采集了地下水样品8个（包括对照样品样品1个、平行样1个），质控样品6个（其中包括土壤设备清洗样1个、地下水设备清洗样1个、运输样2个、现场空白样2个）。
各介质样品的检测项目包括pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中基本项目45项、其他项目19项和甲基叔丁基醚（地块东侧紧邻中田中石化加油站，油品中涉及该物质）。其中，19项其他项目包括4项重金属（锑、铍、钴、钒）、挥发性有机物（选测4项）、半挥发性有机物（选测10项）和石油烃（C10-C40）。
根据本地块内样品的实验室检测分析结果，得到如下调查结论：
土壤样品检测结果显示：pH值为8.18~8.41，共检出10种重金属（砷、汞、铅、镍、铜、镉、锑、铍、钴、钒）、1种半挥发性有机物（苯并(a)芘）和石油烃（C10-C40）。所有检出因子的浓度值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》；地下水样品检测结果显示：pH值为7.1~8.6，共检出8种重金属（砷、镉、铅、铜、镍、锑、钴、钒）和石油烃（C10-C40）。其中重金属（砷、汞、镉、铅、铜、镍、锑、钴）的检出浓度值均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值，重金属钒和石油烃（C10-C40）的检出浓度值低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值。甲基叔丁基醚未检出（检出限为0.001mg/L），未超过计算得到的第一类用地地下水风险筛选值（4.37mg/L，详见附件17）
综上所述，根据本次土壤污染状况调查与评估的结果及相关政策法规，该地块的土壤和地下水所有检出指标均符合所选评价标准，分别低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值、《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值、《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值，因此，该地块土壤和地下水环境质量状况满足第一类用地开发和建设要求，无须开展土壤污染状况详细调查及风险评估工作。

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