如意坊码头地块土壤污染状况初步调查公示

一、基本情况
地块名称：如意坊码头地块土壤污染初步调查报告。
占地面积：52413.25m2。
地理位置：广州市荔湾区昌华街道如意坊路，地块中心经纬度为东经113.2237650°、北纬23.11875080°。
土地使用权人：广州港集团有限公司。
地块土地利用历史：调查地块历史上为新风港（如意坊码头）部分区域，主要进行货物的装卸、转运、储存，现状为黄沙水产市场。1952年之前，调查地块为滩涂和水域，沿江地区为木材贸易区，船只停靠木浮桥，未设专用码头；1952年调查地块及周边发生重大火灾，导致木材贸易区遭受大面积烧毁，随后，应国家发展战略需求，该地块于1960-1961年建成码头，1961-2012年，从事码头、仓库、堆场等业务；2012年转型成为黄沙水产市场至今，其中2017年将地块南侧区域（约3529.81m2）借用给地铁11号线用于下沉广场、风亭等辅助设施施工区；2023年，将地块东北侧区域（约2650m2）借用给22号线做盾构井施工区域。2003年之前，土地权属主体为广州港务局，2003年政企分开后，土地权属主体为广州港集团有限公司。
未来规划：根据广州市规划和自然资源局网站上发布的《如意坊新风港码头片区（荔湾区 AL0116、AL0124 规划管理单元）城市设计及控制性详细规划》（穗府函 [2019]28 号），地块未来规划为商业商务用地兼容二类居住用地、文化设施用地兼容娱乐康体用地、公共绿地、道路用地等。
调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为2024年8月。

根据调查情况，1952年之前，调查地块为滩涂和水域，沿江地区为木材贸易区，船只停靠木浮桥，未设专用码头；1952年调查地块及周边发生重大火灾，导致木材贸易区遭受大面积烧毁，随后，应国家发展战略需求，该地块于1960-1961年建成码头。1961-2012年调查地块为码头、仓库、堆场等场所，80年代之前，主要生产活动为粮食、蔬菜、三鸟等货物的装卸、转运、储存；80年代-2012年，主要的生产活动为三鸟、鲜货、蔬菜、盐、化肥、橡胶、纸制品、百货类（茶叶、烟、酒等）、粮食、糖类、木材、钢材、陶瓷、水泥、石灰、大理石、钠长石、饲料、松香、玻璃、铝锭等货物的装卸、转运、储存，其中，90年代堆场出现以集装箱进行货物存放的方式；此外，区域内存在机修厂，主要进行地块内车辆、设备的维修；2012-2024年，调查地块为黄沙水产市场，主要进行海鲜、淡水鱼的批发、销售、转运等生产活动；其中2017年，将地块南侧区域（约3529.81m2）借用给地铁11号线用于下沉广场、风亭等辅助设施施工区（目前该区域土建施工已基本完工，预计2024年年底投入运营）；于2023年，将地块东北侧区域（约2650m2）借用给22号线做盾构井施工区域（目前该区域正在施工）。2003年之前，土地权属主体为广州港务局，2003年政企分开后，土地权属主体为广州港集团有限公司。

根据对地块周边污染源的分析，识别地块周边的特征污染为铅、镉、汞、砷、镍、锑、铍、钴、钒、氰化物、氟化物、氯代烃、多氯联苯、多环芳烃、石油烃（C10-C40）等。重点关注的区域为排水管网附近、电房、机修厂、固废间、铁路专用线沿线及周边等区域。

三、初步采样调查
1、地块内22号线盾构井区域施工前检测

2024年3月27日，为评估22号线盾构井施工区域（约2650m2）的土壤污染状况，施工单位广东华隧建设集团股份有限公司委托广州华鑫检测技术有限公司对该区域进行了土壤检测，共布设3个土壤调查点位，检测项目包括理化性质（2项），必测项目（45项），附加项锑、铍、钴、钒、氰化物、氟化物、多环芳烃（8项）、石油烃（C10-C40）。根据检测结果，各检测项目均未超过本报告所选取的第一类用地土壤污染风险筛选值。

2、本地块内土壤污染初步采样

第二阶段土壤污染状况调查初步土壤采样时间为2024年8月26日-2024年8月30日，在地块内布设了39个土壤调查点位，除S02、S03点位钻孔深度为10m外，其他点位钻孔深度均为8m；地块外东侧与北测布设了2个土壤对照点位，采集表层0-0.3m的样品。地块内共采集土壤样品211个（不含2个土壤对照点样，不含平行），检测项目包括理化性质（2项），必测项目（45项），附加项锑、铍、钴、钒、氰化物、氟化物、多环芳烃（8项）、石油烃（C10-C40）、石油烃（C6-C9）、甲基叔丁基醚、多氯联苯总量（12项）。

初步地下水采样时间为2024年9月6日-2024年9月7日，共采集地下水监测井7口，井深为8~10m，采集地下水样品7组，检测项目包括pH（现场测）、浑浊度（现场及实验室均需检测）、砷、镉、铅、汞、镍、六价铬、铜、锑、铍、钴、钒、氰化物、氟化物、苯系物6项、多环芳烃16项、氯代烃18项、可萃取性石油烃（C10-C40）、挥发性石油烃（C6-C9）、甲基叔丁基醚。

根据样品分析结果：

（1）地块内土壤样品中：13项重金属及无机物中11项金属和无机物指标（总氟化物、汞、砷、锑、钒、镉、钴、铅、铜、镍、铍）有检出，27项挥发性有机物中有1项（间,对-二甲苯）有检出，23项半挥发性有机物有15项（屈、二苯并[a,h]蒽、芘、苯并[a]芘、苯并[a]蒽、苯并荧蒽、苯并[k]荧蒽、苊烯、蒽、菲、萘、苯并[g,h,i]苝、荧蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、石油烃(C10-C40)检出，检测结果均低于《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的第一类用地风险筛选值和依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）的计算方法、模型和参数推导的第一类用地风险控制值。

（2）地块内地下水样品中：地下水样品有9项重金属及无机物（氟化物、砷、锑、钒、镉、钴、铅、铜、镍）、可萃取性石油烃（C10-C40）有不同程度的检出，根据检测结果，钒、可萃取性石油烃（C10-C40）检测结果低于依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）的计算方法、模型和参数推导第一类用地风险控制值，其余检出指标的检测结果低于均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准。

四、初步调查结论
由初步采样调查结果可知，地块内土壤与地下水样品各指标检测结果均低于相应的筛选值。因此，如意坊码头地块内外涉及的潜在污染对该地块未来作为第一类用地进行再开发时对人体造成的健康风险可接受，因此该地块的调查工作已结束，无需再进行下一步的详细调查和风险评估工作。