昭阳路西、高新四路北地块 土壤污染状况调查报告

昭阳路西、高新四路北地块土壤污染状况调查报告


昭阳路西、高新四路北地块位于日照市昭阳路以西、高新四路以北，共分为2个地块（南地块、北地块）。总面积为16813m2，合25.22亩。中心坐标为东经119.480057°，北纬35.448984°。
其中南地块面积10053.1m2，北地块面积6759.9m2。
原权属单位为河山镇西五里村、东五里村。
南地块现状土地利用类型为农用地、建设用地，农业用地中耕地91.1m2，林地9255.4m2。建设用地为城镇村及工矿用地706.6m2。
北地块现状土地利用类型为农用地、建设用地，农业用地为耕地493.2m2。建设用地为城镇村及工矿用地6266.7m2。
根据《日照高新区域控制性详细规划图》（2018-2035年），该地块拟规划为居住用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的第一类用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。《山东省生态环境厅山东省自然资源厅关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》（鲁环发〔2023〕20号）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（“一住两公”）的地块，包括用途变更为含“一住两公”建设用地的多用途混合地块，其中，对于多用途混合地块应当整体开展土壤污染状况调查。
为此，日照高新技术产业开发区香河片区江豪社区居民委员会委托山东智方检测服务有限公司开展昭阳路西、高新四路北地块土壤污染状况调查工作。接受委托后，我公司成立了“昭阳路西、高新四路北地块土壤污染状况调查”技术小组，依据建设用地土壤污染状况调查、监测技术导则、重点行业企业用地调查系列技术规定和《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部，公告2017年第72号）等技术文件，组织专业技术人员对该地块及邻近区域土地利用状况进行了现场踏勘、现场快速检测、资料收集，并对相关人员和部门进行了访问调查。根据所掌握的资料信息，通过分析判断调查所受到污染的可能性，提出了土壤污染状况调查的结论，最终编制形成《昭阳路西、高新四路北地块土壤污染状况调查报告》。
地块内共布设土壤采样点11个，采集土壤样品28个（包括3个平行样）；
地块外土壤对照点1个，采集土壤样品1个；地块内共设地下水采样点3个，地块外对照点1个，未见地下水。
确定本次土壤采样调查检测指标包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）表1的45项基本项+pH+石油烃共47项。我单位于2024年10月28~30日进行了现场采样，对样品进行检测分析。根据检测结果，土壤全部取样点各项监测因子监测结果均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。根据现有地块土壤调查结果，土壤对人体健康的风险可以忽略，可满足第一类用地的开发利用要求。