蓬安县桑梓小学改扩建及附设幼儿园地块位于南充市蓬安县清溪北路旁,地块中心坐标为东经106.429646°、北纬31.029061°,地块面积29688.26m2(44.53亩),原地块性质为农用地,2018年9月,根据《蓬安县住房和城乡规划建设局建设项目规划条件通知书》(蓬规条通字〔2018〕第20号),项目地块后期规划为学校用地,变更后地块土地性质为第一类建设用地。 通过现场踏勘、人员访谈以及资料收集可知,地块内现阶段小学扩建区域以及附设幼儿园均已建设完成,地块存在扰动情况,项目沿原有地形进行修建,无外来填土去修整地形,花坛为原有裸露区域直接围起来形成,无其他工业活动。 地块历史上不存在生产企业,无规模化养殖、有毒有害物质储存与输送,不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染等,土壤受污染的可能性较小。 地块周边500m范围内主要敏感目标为民区、学校、政府单位、幼儿园、医院和河流,周边无工业企业,未发生过环境污染事故。 快速检测结果满足《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)及相关要求,因此,该地块不属于污染地块,下一步可作为第一类建设用地进行开发利用。
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