潍坊高新区桃园街以北、高一路以西拟征收地块土壤污染状况调查报告

项目名称：潍坊高新区桃园街以北、高一路以西拟征收地块土壤污染状况调查报告

委托单位：潍坊市生态环境局高新分局

编制单位：山东宜达环境检测有限公司

本次调查地块位于潍坊高新区桃园街以北、高一路以西，总面积为119317m2。地块中心坐标E119.23244°，N36.70943°。本地块原使用性质为集体建设用地和水浇地、园地，根据规划，该地块规划用地性质为二类城镇住宅用地(070102)、商业用地(0901)。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九条“土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

通过现场踏勘、资料收集以及对清池街道安环办、潍坊市自然资源和规划局高新分局、河洼经济股份合作社及周边企业进行了人员访谈，结果表明：该地块历史上不涉及工业生产、规模化养殖等情况；历史上未发现环境污染事故、有毒有害物质储存与输送、危险废物堆放、固废填埋等情况，地块内历史上仅存在一处居民生活垃圾临时堆放点；无地下储罐、管线等地下设施、历史上无槽罐等设施、无管线沟渠；无变压器、电房等设施；无放、辐射源。

根据资料结合人员访谈可知，地块历史上主要为集体建设用地和水浇地、园地。地块2008年前主要为农村住宅和农田；2008年7月1日开始拆迁，至2018年有8户未完成拆迁，其中地块内4户，拆迁后该地块由河洼村进行复垦，主要种植小麦、玉米等农作物，2018年地块内住宅全部拆除，同时停止农作物种植，地块闲置；2019年北侧璀璨公园小区地埋管道施工过程中在地块东北部区域堆放一处土堆，该土堆为原西清池村住宅区土方，不涉及工业污染；2019年至今为空地，期间地块内靠近南边界处有少量农作物、蔬菜种植。地块内小麦、玉米使用的农家肥、有机肥等都属于有机肥料，对地块影响较小；地块没有发生过污染事故。地块西侧存在山东海王银河医药有限公司，该公司主要进行药品、医疗器械等医药健康产品的物流配送，无生产活动；地块西侧历史上存在宇骏（潍坊）新能源科技有限公司，根据《高新区原宇骏（潍坊）新能源科技有限公司地块土壤污染状况调查报告》(2020.10)，高新区原宇骏（潍坊）新能源科技有限公司地块符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB/T36600-2018）的第一类建设用地标准，无需进一步开展地块环境详细调查或风险评估，可直接用于后续的再开发利用。

经相关人员访谈可知，该地块除北侧小区施工堆放的一处土堆外无外来土。通过在本地块内选取82个点位，地块外选取10个参照点，使用快速检测设备XRF（TrueX720型）、PID（TY2000-D型）对0~0.5m土壤进行现场快速检测，检测结果无异常值，且与对照点数据比较无显著差异，另外结合土壤颜色、气味等感官判断，地块内土壤无污染痕迹。

通过以上资料收集于分析、人员访谈、现场踏勘及现场快速检测等途径调查，地块相关资料较齐全，且资料相互认证，结果统一，判断依据充分；通过第一阶段调查，基于现有资料和现场踏勘确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。