山海天旅游度假区卫生服务中心土壤污染状况调查报告

山海天旅游度假区卫生服务中心土壤污染状况调查报告公示内容山海天旅游度假区卫生服务中心位于日照山海天旅游度假区太公岛二路以南、海天二路以东，权属单位为日照蓝海投资集团有限公司，中心坐标为东经119.564945°，北纬35.447412°，四至范围为东至岚桥怡海宜家，西至海天二路，南至岚桥怡海宜家，北至太公岛二路。根据《土地勘测定界图》，总占地面积为5838.3m2，原权属单位为乔家墩子村，用地性质为农用地，其中农用地—耕地（旱地）5838.3m2。目前，该地块内构筑物均已建成，且于2022年12月正式投入使用。根据日照市行政审批服务局出具的《建设用地规划许可证》（地字第371101202160004号），山海天旅游度假区卫生服务中心规划为医疗卫生用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。《山东省生态环境厅山东省自然资源厅关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》（鲁环发〔2023〕20号）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（“一住两公”）的地块，包括用途变更为含“一住两公”建设用地的多用途混合地块，其中，对于多用途混合地块应当整体开展土壤污染状况调查。山海天旅游度假区卫生服务中心已供地，取得《建设工程规划许可证》（建字第371101202130066号），日照市自然资源和规划局排查出该地块未按规划开展土壤污染状况调查地块，需补做土壤污染状况调查报告。2024年3月，日照蓝海投资集团有限公司委托我单位（山东智方检测服务有限公司）开展山海天旅游度假区卫生服务中心土壤污染状况调查工作。接受委托后，我公司立即组织有关技术人员成立了“山海天旅游度假区卫生服务中心土壤污染状况调查”技术小组，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部，公告2017年第72号）等技术文件，对该地块及邻近区域土地利用状况进行了现场踏勘、现场快速检测、资料收集，并对相关人员和部门进行了访问调查。通过现场踏勘、资料分析和人员访谈，调查单位得出以下结论：1、本次调查地块内为用地性质为农用地，地块上未从事过工业生产活动，地块内当前和历史上均无可能污染土壤和地下水的污染源。2、本次调查地块的周边1km范围内主要是农田、居民区，不涉及工业企业、特殊工业企业，不涉及规模化养殖等活动，不涉及有毒有害物质存储、使用、排放和处理处置。本此调查地块的相邻地块和周边地块上潜在污染源和对项目地块土壤和地下水环境影响可以忽略不计。3、调查过程中，对地块使用者、政府管理人员及地块周边区域居民等进行了访谈调查，访谈调查内容与资料收集、现场踏勘结果基本一致，三者之间基本能够相互印证。根据本次土壤污染状况调查，通过资料收集、现场踏勘及人员访谈、快筛数据等分析确认本次调查地块内及周围区域当前和历史上的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查工作。