《通州区友谊饲料厂保障性租赁住房项目土壤污染状况调查报告》

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019)和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019)及《建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术导则》（DB11/T656-2019），现将《通州区友谊饲料厂保障性租赁住房项目土壤污染状况调查报告》报告主要结论内容公告如下：


    本项目位于通州区梨园镇车里坟村，北京城市副中心0303街区范围内，规划用地面积33249.05m2，地块原用途为工业用地，规划用地性质为居住用地。
该地块范围：北起云景中街，南至孙王场集体土地北边界，西起云景西里东边界，东至云景里南区西边界。
本地块内历史使用情况：根据现场踏勘、人员访谈、历史影像记录及现有用地文件及规划测绘图等，初步获知本地块一直为北京友谊恒远科技有限公司（2006年12月由北京友谊恒远饲料有限公司变更为现有名称）企业用地。
地块过去未开展过土壤和地下水环境检测工作。
    本次调查工作在共布设7个采样点位，其中４个为土壤-地下水共用点位。地块外南侧范围内无未从事过生产活动的空置土地，因此本次调查未采集土壤对照样品。本次调查共采集土壤样品29组（含3组土壤平行样品），地下水样品５组（含1组地下水平行样品），以及运输空白样品、全程序空白样品若干。土壤样品检测指标为pH、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中基本项目45项、表2中石油烃（C10-C40）以及pH，地下水样品检测指标为《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）（不含放射性、微生物指标）、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、石油烃（C10-C40）等。
本次调查土壤样品检测指标均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，本项目调查地块土壤环境状况良好；地下水样品检测结果氨氮、浊度、肉眼可见物3项检测指标含量超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值以外，其他检测指标均未超标。
初步分析项目地块地下水氨氮检测因子超标原因：与地块地下水原生水质有关。外观指标中浊度、肉眼可见物2个超标与地下水井建成时间短，颗粒物未完全沉降有关。
依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术导则》（DB11/T656-2019）规定的工作程序，本项目调查地块不属于污染地块，确认不需要进一步调查，本阶段土壤污染状况调查工作结束，地块可用于下一步开发建设。

    公众可在公告之日起10个工作日内，采取信函、传真、电子邮件、来电等方式与承担本项目土壤污染状况调查工作的专业评价机构进行联系或获取土壤污染状况调查的详细资料，并热诚欢迎广大公众对本项目提出您的宝贵意见和建议。
    公示期间，对公示内容如有异议，请以书面形式反馈，个人须署真实姓名，单位须加盖公章。
联系人：苏工：18141913479  邮箱：86981586@qq.com
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2025-8-22 06:01 上传

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