奉贤新城18单元环城东路东侧、大叶公路南侧区域地块土壤污染状况详细调查报告

奉贤新城18单元环城东路东侧、大叶公路南侧（剩余部分）区域地块（暂定名）位于上海市奉贤区奉浦街道大叶公路3988号，占地面积211360 m2。地块历史主要为农田、宅基地、地表水体、双菱公司企业厂房和物流仓库。地块未来规划作为工业用地和道路用地，按照第二类用地进行评价。

初步调查

2025年2月，初步调查共布设125土壤监测点位和55个地下水监测点位，共采集460个土壤样品，采集63个地下水样品。检测因子包括pH值、GB36600-2018中45项基本指标、其他指标19项（4项重金属指标、4项半挥发性有机物指标、10项挥发性有机物指标、石油烃C10-C40）、总铬、总锰和丙酮。

初步调查结果表明，地下水样品W30、W31、W32、W39的pH值范围为10.8~12.4，W36的1,2-二氯乙烷检出浓度为915µg/L超标，W32的石油烃检出浓度为2330µg/L超标‌。其余指标的检测结果均未超过相应标准限值。该地块地下水环境质量不满足第二类用地要求，需开展详细调查工作。

详细调查

2026年5月至7月，东方国际集团上海环境科技有限公司开展了项目地块土壤污染状况详细调查工作，详细调查布点及采样情况如下：

1、第一轮详细调查采样工作于2025年6月2日至2025年6月5日开展，第一轮详调在地块内采集了16个地下水样品（6个定深采样地下水样品、8个加密监测井地下水样品、2个地下水平行样品）。并在地块内设置了2个土工试验点位，共采集8个土工试验样品。另外，现场采集了2个淋洗样品、2个全程序空白样品和3个运输空白样品。其中超标区域内地下水样品的分析指标为pH、1,2-二氯乙烷、总石油烃。第一轮详细调查结果表明：定深监测井和加密监测井采集的地下水样品检测结果均未超标。其中，XDW3的石油烃(C10-C40)的检测结果（1140mg/kg）接近标准限值。

2、第二轮详细调查采样工作于2026年6月18日至2026年6月24日开展，第二轮详细调查期间在XDW3点位附近布设3个地下水加密监测点位。第二轮详调在地块内采集了4个地下水样品（含1个平行样）。另外，现场采集了1个运输空白样品和1个全程序空白样品。地下水样品的分析指标包括pH、1,2-二氯乙烷、总石油烃。第二轮详细调查结果表明：加密监测井采集的地下水样品检测结果均未超标，也不存在接近标准限值的情形。

综上所述，结合初步调查和详细调查结果，项目地块须开展风险评估工作，以明确人体健康风险水平是否处于可接受范围内。