北京市县小城镇开发区规划环评
建设项目名称：氵郭县小城镇开发区
建设性质：新建
建设单位：北京市京通运房地产开发集团
2.2 建设地点
小城镇规划的区域位于北京市通州区东南部的氵郭县镇，距北京市区左安门30公里，距天津70公里，距通州城区16公里，距京津塘高速公路马驹桥出口18公里，开发区东侧是京津公路。此地水利便利，河渠众多。规划小区西侧为港沟河（即为凉水河支流)， 四周紧邻为农田，菜地。区域位置见图2-1。
2.3 建设规划
2.3.1 占地面积
全镇总占地面积45.9平方公里，可规划面积6.4平方公里。小城镇规划范围3.23平方公里，开发区近期规划面积约1平方公里。
2.3.2 建设规模
一期工程总建筑面积98000平方米，其中居住及配套建筑面积88500平方米，公建和配套9500平方米。居民住宅有普通住宅和高档别墅。
本小区的教育设施有幼儿园、小学和中学；商业设施有商店、饮食店和修理服务；管理设施有工商、税务及小区管理机关等；另外还有医院、供热站、垃圾站、供水厂、液化气站等。
小区内有街心花园和绿地。
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