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[已经应助] 新建、扩建、改建、技改项目有没有定义,怎么区分?

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发表于 2011-1-30 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 刀郎 于 2018-6-24 16:37 编辑

接了个项目,先做一期,做完后,拿到批复,企业又要再做一期,两期的产品不同,但是其二期是在第一期的厂房内进行(一期厂房4个,后来企业说2个就够,所以剩下2个厂房做二期,但是写一期的时候写4个厂房为一期产品),这样二期的报告应该按照什么写,是改建吗?
发表于 2011-2-5 05:27 | 显示全部楼层
建设项目按管理需要的不同,有不同的分类方法:

  (一) 按建设性质划分。
   1. 新建项目,是指从无到有,"平地起家",新开始建设的项目。有的建设项目原有基础很小,经扩大建设规模后,其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的,也算新建项目。
   2. 扩建项目,是指原有企业、事业单位、为扩大原有产品生产能力(或效益),或增加新的产品生产能力,而新建主要车间或工程项目。
   3. 改建项目,是指原有企业,为提高生产效率,增加科技含量,采用新技术,改进产品质量,或改变新产品方向,对原有设备或工程进行改造的项目。有的企业为了平衡生产能力,增建一些附属、辅助车间或非生产性工程,也算改建项目。
   4. 迁建项目,是指原有企业、事业单位,由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的,应分别作为新建、扩建或改建项目。迁建项目不包括留在原址的部分。
   5. 恢复项目,是指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因,使原有固定资产全部或部分报废,以后又投资按原有规模重新恢复起来的项目。在恢复的同时进行扩建的,应作为扩建项目。

  (二)按建设规模大小划分。
   基本建设项目可分为大型项目、中型项目、小型项目;更新改造项目分为限额以上项目、限额以下项目。基本建设大中小型项目是按项目的建设总规模或总投资来确定的。习惯上将大型和中型项目合称为大中型项目。新建项目按项目的全部设计规模(能力)或所需投资(总概算)计算;扩建项目按扩建新增的设计能力或扩建所需投资(扩建总概算)计算,不包括扩建以前原有的生产能力。但是,新建项目的规模是指经批准的可行性研究报告中规定的建设规模,而不是指远景规划所设想的长远发展规模。明确分期设计、分期建设的,应按分期规模计算。基本建设项目大中小型划分标准,是国家规定的,按总投资划分的项目,能源、交通、原材料工业项目5000万元以上,其他项目3000万元以上的为大中型项目,在此标准以下的为小型项目。

   (三)按项目在国民经济中的作用划分。
   1. 生产性项目,指直接用于物质生产或直接为物质生产服务的项目,主要包括工业项目(含矿业)、建筑业、地质资源勘探及农林水有关的生产项目、运输邮电项目、商业和物资供应项目等。
   2.非生产性项目,指直接用于满足人民物质和文化生活需要的项目,主要包括文教卫生、科学研究、社会福利、公用事业建设、行政机关和团体办公用房建设等项目。

  (四)按建设过程划分。
   1.筹建项目,指尚未开工,正在进行选址、规划、设计等施工前各项准备工作的建设项目。
   2.施工项目,指报告期内实际施工的建设项目,包括报告期内新开工的项目、上期跨入报告期续建的项目、以前停建而在本期复工的项目、报告期施工并在报告期建成投产或停建的项目。
   3.投产项目,指报告期内按设计规定的内容,形成设计规定的生产能力(或效益)并投入使用的建设项目,包括部分投产项目和全部投产项目。
   4.收尾项目,指已经建成投产和已经组织验收,设计能力已全部建成,但还遗留少量尾工需继续进行扫尾的建设项目。
   5.停缓建项目,指根据现有人财物力和国民经济调整的要求,在计划期内停止或暂缓建设的项目。

  (五)按项目工作阶段划分。
   1.前期工作项目,指已批准项目建议书,正在做可行性研究或者进行初步设计(或扩初设计)的项目。
   2.预备项目,指已批准可行性研究报告和初步设计(或扩初设计),正在进行施工准备待转入正式计划的项目。
   3.新开工项目,指施工准备已经就绪,经批准,报告期内计划新开工建设的项目。
   4.续建项目(包括报告期建成投产项目),指在报告期之前已开始建设,跨入报告期继续施工的项目。

   (六)按项目隶属关系划分。
   1.中央项目,亦称部直属项目。它是指中央各主管部门直接安排和管理的企业、事业和行政单位的建设项目。这些项目的基本建设计划,由中央各主管部门编制、报批和下达。所需的统配物资和主要设备以及建设过程中存在的问题,均由中央各主管部门直接供应和解决。
2. 地方项目,指由省、市、自治区和地(市)、县等各级地方直接安排和管理的企业、事业、行政单位的建设项目。这些项目的基本建设计划由各级地方主管部门编制、报批和下达,所需物资和设备由各地方地方主管部门直接供应。

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发表于 2017-2-7 10:24 | 显示全部楼层
wx_HeOvSdsZ 发表于 2017-1-2 13:23
网页打不开,请问这个资料的全称是什么?可以在百度上搜到吗?

国家统计局指标解释固定资产投资:http://www.stats.gov.cn/tjsj/zbjs/201310/t20131029_449538.html
MBA智库基本建设项目:http://wiki.mbalib.com/wiki/%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE

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发表于 2012-9-28 18:56 | 显示全部楼层
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发表于 2011-2-3 10:52 | 显示全部楼层
最近在里发现大伙好多人对具体建设项目的建设性质比较纳闷,其实之前我也是一样的,但我下来后在网上仔细的查找了一下,粗略的概括出新建、改扩建、技改项目项目不一样的地方,以供大家讨论!
1、新建项目是指原来没有而从新开始建设的项目;对原来基础很小,经过扩建后,其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的也属于新建项目。
2、扩建项目是指原有企业或事业单位,为了扩大原有产品的生产能力和效益,或增加新的产品生产能力而新建的主要生产车间或其他固定资产。
3、改建项目是指原有企业为了提高生产效率,改进产品质量或改进产品方向,对原有固定资产进行技术改造的项目;有的企业为了平衡原有的生产能力而增建的一些附属车间,或非生产性固定资产也属于改建性质。
4、技术改造是指企业为了提高经济和社会效益、提高产品质量、增加产品品种、促进产品升级换代、扩大出口贸易、降低成本、节约能耗、加强资源综合利用和三废治理、劳保安全等目的,采用先进的、适用的新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、生产工艺条件进行的改造。

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沙缚柩 + 10 赞一个!想说有这些概况的有来源依据么
晴峰 + 45 + 2 谢谢应助!

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发表于 2011-1-30 15:40 | 显示全部楼层
我觉得应该属于扩建,二期毕竟是在一期产品生产的基础上增加新的产品生产,只是二期的厂房建设已经做过评价。
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发表于 2011-1-31 12:49 | 显示全部楼层
个人认为,如果属于生产型项目,且一期 的产品、原料和二期的产品、原料没有任何联系,比如说二期的原料是一期的产品之类的,那么完全可以按照新建走,没必要按改扩建走,一期评价过的厂房没关系,就是利用企业闲置库房就可以了,也不用提一期、二期,否则很容易让人误会,当然,这些前提还是和当地环保局沟通,以当地环保局的意见为主,争取按新建走,实在没必要按扩建走。

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发表于 2011-1-31 16:39 | 显示全部楼层
本项目按新建的观点是为了环评方便,属于错误的,虽然两期工程产品不同,但公用工程通用,如污水处理系统,供水、供电、可能还有锅炉等,所以按改扩建性质编写报告。

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发表于 2011-1-31 17:28 | 显示全部楼层
厂址没变,属于扩建;不在同一厂房内,就认为是新建是不对的。
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发表于 2011-1-31 22:29 | 显示全部楼层
同一个企业内部,虽然二期项目与一期项目的产品类型不同,但是二期工程有很多公用工程必然需要依托一期工程现有的内容,个人建议,应该按照扩建的思路来评价,将项目建设前后的三本帐分析清楚
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发表于 2011-2-1 10:05 | 显示全部楼层
应该属于扩建
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发表于 2011-2-3 23:07 | 显示全部楼层
对于环保而言,建设单位一致,属于扩建,要评述一期环保情况、厂区及生产能力变化情况,二期的建设情况等等。
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发表于 2011-2-6 12:27 | 显示全部楼层
建设项目按管理需要的不同,有不同的分类方法:

  (一) 按建设性质划分。
   1. 新建项目,是 ...
酷乐普 发表于 2011-2-5 05:27



    这段文字,网上很多地方都查得到,但 到底来源于哪个文件啊? 请赐教
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发表于 2011-2-6 14:32 | 显示全部楼层
回复 13# liyue617


    统计师考试、审计师考试里的教材里都有的。

可以看一下统计局里的一个统计指标解释http://www.stats.gov.cn/tjzd/tjzbjs/index.htm
中的http://www.stats.gov.cn/tjzd/tjzbjs/t20020327_14286.htm
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发表于 2011-2-6 14:35 | 显示全部楼层
这段文字,网上很多地方都查得到,但 到底来源于哪个文件啊? 请赐教
liyue617 发表于 2011-2-6 12:27



    统计师和审核师的考试教材里有。
你可以看一下统计局的指标解释http://www.stats.gov.cn/tjzd/tjzbjs/t20020327_14286.htm
http://www.stats.gov.cn/tjzd/tjzbjs/index.htm

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wangyuhuanjing + 5 谢谢应助

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发表于 2011-2-7 22:32 | 显示全部楼层
明白了   谢谢
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发表于 2011-2-8 22:37 | 显示全部楼层
统计师和审核师的考试教材里有。
你可以看一下统计局的指标解释
酷乐普 发表于 2011-2-6 14:35



    万分感谢。 终于找到出处了
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