郑州鼎盛置业有限公司阳光城5号院项目环境影响评价

小妖静儿

郑州鼎盛置业有限公司阳光城5号院项目环境影响评价

第二次公众参与公示

一、
建设项目概况

本项目由郑州鼎盛置业有限公司投资24741万元建设，项目位于郑州市果园南路南、岗东路东侧，土地使用权面积53746.1 m2，总建筑面积206178.1 m2，其中地上建筑面积170530.92 m2（住宅153057.10m2、商业9829.26 m2、阳台5900.50 m2、公共服务1744.06 m2），地下室和地下车库35647.18 m2；容积率3.17，住宅总套数为1830套，其中90 m2以上住宅为410套，90 m2以下住宅为1420套。

项目已经河南省发改委备案，郑州市管城回族区发展改革和统计局出具了项目备案表，项目编号：豫郑管城房[2010]00034号，备案表详见附件2。项目用地性质为城镇住宅用地，已办理项目建设用地规划许可证。

二、建设项目造成的环境影响及环保措施

1、施工期环境影响及环保措施

目前本项目地块尚未开工，施工期项目环境影响因素主要为施工机械噪声、施工场地扬尘，其次为施工废水、工作人员的生活污水以及施工过程产生的建筑垃圾、生活垃圾等。由于施工时间相对较短，因此这些环境影响都是暂时性的。

（1）施工废水污染及防治措施

项目施工期废水主要有生产废水（开挖、钻孔产生的泥浆水和各种施工机械设备运转的冷却水等）及生活污水。施工期生活污水产生量为 64m3/d，经化粪池处理后，通过项目临时污水管道排入市政污水管网。外排废水中主要污染排放物浓度均可满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准要求。该部分废水排入市政污水管网，最终进入王新庄污水处理厂集中处理后排入贾鲁河。生产废水产生量较小，可就地泼洒抑尘。

项目废水进行妥善处置，不外排，不会对周边地表水环境产生不利影响。

（2）施工噪声污染及防治措施

施工期噪声主要分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。由工程分析可知，本项目施工期噪声源主要为混凝土振捣器、塔吊、运输汽车等，施工期噪声是间歇或阵发性的，并具流动性、噪声较高特征。本项目施工期噪声昼间在65m处可达到《建筑施工场界噪声限值》噪声限值要求，夜间200m处可达到《建筑施工场界噪声限值》相关噪声限值标准要求。

本项目主要的环境保护目标为280m处的郑州市财税学校，项目施工期正常情况下夜间禁止高噪设备施工，且夜间200m处可达到相关噪声限值标准，因此，施工期间的施工噪声对周边环境敏感点的影响较小。

（3）固体废物污染及防治措施

本项目施工期固体废物主要为施工人员的生活垃圾与建筑垃圾。

施工过程中的建筑垃圾主要为废弃的残砖、断瓦、废弃混凝土等，项目施工期共计产生建筑垃圾约206.2t，建筑垃圾均拉至指定的垃圾填埋场进行综合处理。

施工人员的生活垃圾产生量约584t。生活垃圾定点收集，定期统一清运至指定的垃圾填埋场。

2、运营期环境影响及环保措施

（1）废水

项目采用雨污分流，生活污水由小区内污水管网收集，经化粪池处理后，符合《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准，经城市污水管网进入王新庄污水处理厂进一步处理，最终排入贾鲁河，对地表水影响不大。

（2）废气

运营期主要大气污染源为燃气废气、厨房油烟及停车场汽车尾气。

小区全部采用城市天然气，天然气为清洁能源，据燃气气质分析，污染物中不含硫化物，评价认为燃气废气对环境空气影响很小。

本项目油烟排放量为0.54t/a，通过高于楼顶2.5m的专用烟道升顶排放，对大气环境影响较小。

本项目地下车库停车位2800辆，汽车尾气NO2排放量为0.29 t/a、CO排放量为9.81t/a、NMHC排放量为4.23t/a。项目地下停车场设置独立的送风、排风系统，换气次数不应小于6次/h，送入新鲜空气的进风口宜设在主要通道上，废气排风口设置在绿化带中。汽车尾气排放其对周围环境的影响不明显。

（3）声环境影响分析

项目建成后将以住宅小区为主，小区内的环境噪声主要是设备噪声、社会噪声及交通噪声。经类比调查，加压泵、电机等设备噪声源强在90-95dB（A），经采取设置减振基础、建筑隔声等措施后，噪声源强在60-65dB（A），经预测对小区声环境影响较小。项目临街底层为商业用房。项目建成后，商业用房进驻大型超市、酒店、餐饮、娱乐等项目，幼儿园及社区服务设施运营时，需另行环评，并通过环境保护主管部门批准，将社会噪声的不利影响降到最低限度。

（4）固体废物

项目产生的生活垃圾每天由小区清洁员收集清运至小区指定的垃圾堆放场，再由当地环卫部门清运送到郑州市城市生活垃圾填埋场进行卫生填埋，做到日产日清，项目运营期固体废物不会对周围环境造成污染影响。

三、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

本项目建设符合目前国家产业政策和环保政策要求（该项目已经河南省发改委同意备案），具有良好的经济效益和社会效益，项目位置选择可行，项目运营期间各类污染物均能实现达标排放和合理处置。只要认真落实工程设计和评价提出的各项污染防治措施，加强日常环境管理，则运营期对环境的污染程度较轻，对环境的影响是可以接受的。从环保角度分析，项目可行。

四、征求公众意见的范围和主要事项

征求公众意见的范围主要是项目附近的居民、政府有关部门和关心本工程建设的社会各界热心人士。征求公众意见的主要事项包括对本项目选址和建设的态度，对项目建设的意见和建议，对项目环保方面的建议等。

本工程环境影响报告书简本放置在建设单位及评价单位，公众可在上述地点进行查阅。查阅期限自公示之日起10日内。公众可通过电话，电子邮件，书信和填写问卷调查等形式提供意见。

五、建设单位及联系方式

建设单位：郑州鼎盛置业有限公司

通讯地址：郑州市金岱路尚庄城中村改造项目指挥部

邮政编码：450000

联 系 人：秦先生
联系电话：60900660

六、环境影响评价机构及联系方式

评价单位：河南源通环保工程有限公司

郑州市环境保护科学研究所

通讯地址：郑州市中原中路71号1403室

邮政编码：450007

联 系 人：杨先生

联系电话：0371-67189331


传    真：0371-6718332

E-mail：zz67189331@163.com

七、公众提出意见的具体时间

公众提出意见的起止时间为：自本公示张贴之日起10日内。

郑州鼎盛置业有限公司

河南源通环保工程有限公司

郑州市环境保护科学研究所

二○一一年二月二十八日