东风广场第五期建设项目环境影响评价第二次公示

一、建设项目情况简述

东风广场位于越秀区东风东路以北、天河路以南、梅花路以东地段，根据广州市规划局穗规批[2010]317号文批复东风广场用地规划分为商业办公区和住宅区2个分区用地，规划用地面积60073平方米，其中净用地面积59450平方米，道路用地面积623平方米，容积率4.7，建筑密度27.7%，绿地率30.4%，计算容积率建筑面积279508平方米，商业、办公及配套公建建筑面积86192平方米。

东风广场现状分为东区和西区两部分，其中东区为已建成部分，主要建筑为8栋34~35层的住宅楼、会所、幼儿园、小学、地下车库和变电站。西区拟建部分即为本项目（东风广场第五期），规划建设2幢商业、住宅楼和1幢商业、办公楼，其中2幢商业、住宅楼自编号为T9、T10，层数为32层（部分31、1层，另设地下室2层及局部地下夹层1层），总建筑面积46087平方米，计算容积率建筑面积不大于33715平方米。1幢商业、办公楼自编号为B-1，层数为38层，建筑面积为70214平方米。

二、建设项目对环境可能造成的影响概述

施工期环境影响因素：① 废水：施工废水、办公生活污水、基坑渗水和地表径流等，含有污染物主要是悬浮物和石油类；② 废气：施工扬尘和机械车辆燃油尾气；③ 噪声：施工设备运行、车辆行驶排放的噪声；④ 固体废物：施工产生的工程弃土、建筑垃圾和施工人员生活垃圾等。

运营期环境影响因素：① 废水：生活污水和肉菜市场含油污水；② 废气：备用发电机尾气、公共厕所和肉菜市场异味气体、机动车尾气等；③ 噪声：备用发电机、中央空调、冷却塔、水泵、风机等设备噪声、商业活动噪声和机动车噪声等；④ 固体废物：生活垃圾、废油脂和医疗废物等。

三、预防或减轻不良环境影响的对策和措施要点

施工期污染防治对策：

建设项目建设施工期拟采取的污染防治对策为：① 文明施工，利用合适的材料，将工地与外界隔绝起来，减轻对周围环境的影响；② 严格遵守施工管理有关规定，在居民休息时间(尤其是在午休、夜间睡眠时间)不得进行产生噪声的施工；③ 对施工产生的余泥、废弃材料等，应尽可能利用或就地回填，暂时不能迅速找到回填工地的余泥，要申报有关管理部门，及时运走，堆放到合适的地方。④ 施工场地适当洒水防尘，注意清洁运输，防止建筑工地余泥、材料运输过程中的撒漏、装卸过程中的扬尘与噪声。⑤ 设置污水临时处理池，对施工人员生活污水及工地各类污水进行隔油隔渣、沉淀等处理。

运营期污染防治对策：

1、
污水经预处理后，由市政污水管网引入猎德污水厂处理后，最终汇入珠江前航道。

2、
备用发电机组尾气经水喷淋净化处理后，由内置烟道引办公楼38层天面达标排放。

3、
公共厕所和肉菜市场异味气体通过加强通风、定时清洁等措施。

4、
发电机、中央空调、冷却塔、水泵、风机选用环保型设备，并进行隔声消声减振处理。

5、
生活垃圾交由环卫部门统一收集处理，废油脂和医疗垃圾交有资质单位代为处理。

四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论要点

经模式预测、分析，建设项目带来的各类污染因素经落实相应的环保治理措施后，对周围地表水、环境空气、声环境、生态环境及景观影响均较小，其选址符合广州市城市建设战略规划及项目选址所在区域的发展规划，因此，该项目的建设从环保角度而言是可行的。

五、环评报告书简写本及相关资料查阅的方式和期限

公众认为必要时可向环境影响评价机构索取环境影响报告书简本或补充信息。

环评单位联系人：牟纪锋，联系电话：020-83510569，传真：020-83510365

环评单位地址：广州市东风中路268号交易广场1810室，邮编：510030

环评单位电子邮箱：ydhpgs@163.com

六、征求公众意见的范围和主要事项

征求公众意见的范围在建设项目周边1000米范围内的民居、文教、医院、办公、企业、政府机关内进行。征求公众意见的主要事项包括公众对该项目在环保方面的意见和建议。

七、征求公众意见的具体形式

公众可从旁取阅调查表或通过来电、来函、传真、电子邮件等形式向环境影响评价机构提出意见和建议，联系方式如上所列。亦或登陆原点环评网下载该项目的资料。

八、公众提出意见的起止时间

本次环评公示时间为10日，即2011年4月2日-2011年4月11日。公众可此时间范围内向环评单位提出意见和建议。

广州丽兴房地产开发有限公司

二〇一一年四月二日