求教土地利用规划图与功能布局图的不同

alice1984 · 发表于 2011-4-9 18:08

最近在做一个规划环评，建设方认为土地利用规划图与结构和功能布局图是一样的，请问我怎么描述土地利用规划图与结构和功能布局图的不同呢？

huankefanchen · 发表于 2011-4-10 12:45

本帖最后由 huankefanchen 于 2011-4-10 12:48 编辑

联系：二者在逻辑上存在着紧密的关联，个人认为，功能布局图指导土地利用分布的框架，土地利用是功能布局在用地上的具体落实。
区别：1 尺度上区别：相较于功能布局图对整体用地的宏观规划和掌控，土地利用规划图将在此基础上深入到用地的具体类型和产业布局的情况，即具体的某一地块上具体的产业，或者更细到规划出具体的企业名称。而功能布局则不会这么细，主要是把握宏观尺度上的用地配置。
2 内容上区别：结构和功能布局图更加强调各用地的结构的完整性、逻辑性和功能的协调性；布局图应该将这些内容以点线面的方式呈现出来；而用地布局图更多的是表征出各地块的属性，呈现出用地的具体用途。或者可以理解为功能和结构更多的是一种规划发展的示意图、概念图，而用地图则是土地利用的配置图。

lgm7711 · 发表于 2011-4-11 11:27

土地利用规划与功能和结构的类别是不一样的，比如土地利用规划的“城镇建设用地”既可以是居住用地，也可以是工业用地，而功能和结构图就可能分为居住区和工业区。
一般土地利用规划图是政府统一规划的城市土地利用规划图，应到当地国土部门购买，区域土地规划应与之一致，而功能和结构图是根据土地利用规划情况布置，由业主委托的规划设计单位设计的。

alice1984 · 发表于 2011-4-12 11:30

谢谢指点哦

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