首山丽景一期项目环境影响评价二次网上公示

首山丽景一期项目环境影响评价二次网上公示
受福州房地产发展有限责任公司的委托，福建师范大学环境科学研究所承担《首山丽景一期项目环境影响报告书》编制工作目前基本完成，即将上报送审，根据《环境影响评价公众参与暂行办法》，现向公众进行二次公示。
一、拟建项目概况
    福州房地产发展有限责任公司开发的“首山丽景一期”项目地处于南二环以北，双湖路以南。项目地块总用地面积134900m2，计容积率建筑面积347235 m2，其中包含社会停车场用地面积为3000 m2及幼儿园用地面积3700 m2 ，建筑密度为21.7%，绿地率为28.5%，最终将建成三十九栋住宅楼和一栋办公综合楼，在设计上所有住宅均为15层，办公综合楼为12层，部分住宅下将设置沿街物业、配套用房以及卫生服务站。
二、项目建设可能造成的环境影响
1、施工期
    该项目施工期间所产生的污染物会给周围环境造成一定的不良影响，尤其是噪声和粉尘的影响较为明显。因此，必须引起建设单位及施工单位的高度重视，通过实施本报告提出的噪声、扬尘、污水及废弃材料影响防治措施，切实做好防护措施，可将施工期间对周围环境的影响降至最低。
2、营运期
（1）环境空气影响分析结论
    本项目居民厨房油烟经高效抽油烟机抽排到公共烟井，然后在楼顶并高于顶面处排放，对周围环境空气质量不会造成负面的影响。备用柴油发电机组每年运行少，采用0＃轻质柴油作为燃料，燃烧较为完全，废气经楼内预留的专用内置烟道引至楼顶可达标排放。地下车库内排风设备完善，轻型汽车所排放的尾气污染物不会使外环境空气质量超标。项目垃圾收集间在设计时考虑到在垃圾收集点与住宅楼设置绿化隔离带，适量种植有较强吸收能力的乔灌木以阻挡和吸收恶臭气体，加强对垃圾收集点的管理，减少垃圾收集点所产生的恶臭对周围空气及居民住宅的影响较小。
（2）地表水环境影响分析结论
本项目建成后排水采用雨污分流制。小区雨水经管道收集后排入市政雨水管道。运营期项目的生活污水经过化粪池预处理后通过南二环、双湖路市政污水管网进入福州金山污水处理厂处理达标后排放。项目废水经处理达标后排放，对纳污水体水质影响不大。
（3）声环境影响分析结论
    本项目通过对柴油发电机房、水泵房、变配电房等进行合理设置，并采取隔声、吸声、消声、减振、封闭等处理，可将其对周围声环境的影响降至最低。另外，项目场界处应进行合理绿化，以减轻交通噪声对本项目的环境噪声污染；临近南二环路及双湖路的第一排的建筑应安装双层隔声窗。同时进行房屋内部功能进行合理的设计。通过建筑物外界绿化带的建设和房屋本身的隔声设计以及室内合理布局，使室内环境达到《民用建筑隔声设计规范》（GBJ11-88）的要求。
（4）固体废弃物环境影响分析结论
    本项目建成后生活垃圾实行分类收集后每日由环卫部门运走，生活垃圾中的废旧电池、废旧灯管等危险废物分类收集，有由资质的单位集中处理，针对以上固体废物采取相应措施后，项目固体废物对周围环境影响不大。
（5）电磁辐射对该项目的影响分析结论
     根据国家的相关法律法规标准，该项目受电磁辐射影响很小。
三、环境影响报告书评价结论要点
    首山丽景一期社会保障房建设项目施工期和营运期将不可避免地会对环境造成一定的负面影响，建设单位在实施过程中，要严格认真按照“三同时”、清洁生产和达标排放的原则进行设计、施工和营运，落实报告书中各项污染防治措施，确保项目建成运营后废气、废水、噪声能达标排放，生活垃圾得到合理处置。在此基础上，从环境保护角度分析江夏小区项目房地产建设项目的建设是可行的。
四、公众查阅环境影响报告书的方式及期限
    公众查阅及索取环评报告简本的方式均采用网上查看及下载的方式进行，任何单位和个人如想详细了解本项目的有关情况，可在本公示期内在环评爱好者（http://www.eiafans.com/index.php）查看相关信息，也可凭有效证件到环评单位索取报告书简本。若公众对本项目环境影响评价工作或项目营运后的环境保护工作有补充意见、建议，可通过信函、传真和电子邮件等方式反映，联系方式如下：
1．建设单位
建设单位名称：福州房地产发展有限责任公司
建设单位联系方式：地址：福建福州市金港路36号金山桔园2期
联系人：吴先生            联系电话：18905007090
2、环评机构
    福建师范大学环境科学研究所；  证书编号：国环评证乙字第2206号
    地址：福州市仓山区上三路32号福建师范大学环境科学研究所
邮编：350007
联系人：刘先生
联系电话：0591-83464430
（3）公众索取信息的期限：2011/4/15-2011/4/28