郑州公共住宅建设投资有限公司永盛花苑项目环境影响评价第二次公示

郑州公共住宅建设投资有限公司永盛花苑项目环境影响评价第二次公示

1、建设项目情况简介：

郑州公共住宅建设投资有限公司永盛花苑项目位于规划通商路西，规划永盛西路南，规划中央大道北。项目总投资约113952.96万元，总占地面积400473.71m2，建筑面积485271.64平方米。本项目规划以小、高层为主，配套建设有休闲会所、地下车库、给排水、供电、供气等公用工程以及景观绿化等环保工程。建设周期为4年。

2、建设项目对环境可能造成的影响：

项目在施工期和营运期都存在一定程度的环境污染。

2.1 施工期环境影响

（1）废气：主要为施工作业土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程产生的扬尘；楼体外墙装饰和房屋装修阶段，装修涂料产生的甲苯、二甲苯有机废气。

（2）废水：主要为施工人员排放的生活污水；混凝土养护及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿、材料的拌制等工序作业产生的施工废水。

（3）噪声：主要为基础阶段、主体阶段、装修阶段施工机械设备产生的噪声。

（4）固废：主要来源于平整场地、施工工程产生的建筑垃圾，房屋装饰过程中产生的废油漆桶以及综合施工场人员产生的生活垃圾。

2.2 营运期环境污染

（1）废气：主要是厨房燃气废气、油烟废气，停车场产生的汽车尾气及垃圾收集点的恶臭。

（2）废水：主要为居民日常生活中厨房、洗漱、厕所产生的污水。

（3）噪声：主要是地下停车库出入口的交通噪声，地下室的水泵机房、备用柴油发电机房、地下室送排放风风机房、配电房和电梯机房等发出的设备噪声，社会生活噪声等。

（4）固废：主要为居民生活垃圾。

3、污染防治对策和措施：

3.1施工期

（1）废水：施工人员生活污水经化粪池处理，排入市政污水管网；生产废水经沉淀池沉淀后用于场地洒水抑尘。废水合理处置，不外排。

（2）废气：施工期扬尘采取洒水抑尘、及时清运土尘等措施，并坚持科学管理、文明施工可以有效降低扬尘对周围环境的影响；装修废气采取安装排气扇、高空扩散等措施后对周围环境影响较小。

（3）噪声：选用低噪声生产设备、距离防护、围墙阻隔、加强管理等措施后，可以满足《建筑施工场界噪声限值》（GB12523－90），对外环境影响较小。

（4）固废：建筑垃圾集中收集后运送建筑垃圾填埋场处理，废油漆桶送交有资质的单位妥善处理，生活垃圾收集后交由环卫部门处理。

综上所述，由于施工期对环境的污染影响较小且影响时间短暂，待项目建成后因建设产生的不利影响即可消除。

3.2营运期

（1）废气：地下停车库尾气排放经由烟道抽排至楼顶达标排放，经大气扩散消解，其对周边空气环境不造成影响；居民厨房废气经由室内油烟机抽吸净化后排放，对周围环境影响较小；垃圾收集点的生活垃圾由专人及时清运垃圾，保持垃圾收集点周围的良好卫生状况，保证垃圾库垃圾的日清日运，生活垃圾产生的恶臭对小区居民影响较小。因此措施可行。

以上废气经采取相应措施处理后，均能保证达标排放。所以，本项目对周围空气环境影响较小。

（2）废水：采用雨污分流制，雨水从明渠排入市政污水管网；生活污水经污水管网收集，进入化粪池处理后，可以满足《污水综合排放标准》三级标准，达标排放，通过城市污水管网进入白沙镇污水处理厂处理，措施可行。

（3）噪声：公建配套设施选用低噪声设备，对高噪声设备采取吸声、消音、基础减震等措施；交通噪声采取绿化吸声、窗体隔声等措施。采取以上措施后，项目噪声对周围环境影响较小。

（4）固废：居民将生活垃圾袋装处理清运至小区垃圾收集点，区内产生的生活垃圾每天由小区清洁员打扫清运，再由环卫部门统一运送至垃圾中转站，进行处理。因此，项目固体废物对周围环境影响较小。

4、选址合理性分析：

(1)符合产业政策：

该项目不在国务院颁发的《产业结构调整指导目录》（国发[2005]40号）淘汰类、限制类项目范围内，属于允许类，符合国家产业政策。

(2)项目选址符合相关规划，选址合理：

本项目选址位于规划通商路西，规划永盛西路南，规划中央大道北，用地属于住宅用地，给排水、供电、供气、绿化工程均符合《郑州新区总体规划》等相关要求，选址合理。

综上所述，郑州公共住宅建设投资有限公司永盛花苑项目符合国家产业政策，符合《郑州新区总体规划》；项目总图布置合理，无大的环境制约因素；项目所采取的各项污染防治措施技术可靠、经济可行，具有良好的社会效益、经济效益。建设单位认真落实本报告提出的各项污染防治对策措施，确保污染物达标排放。本项目建设不会改变周围大气、声学、水环境的功能，从保护环境的角度而言，本项目建设可行。

5、环境影响评价结论要点：

郑州公共住宅建设投资有限公司永盛花苑建设项目符合国家产业政策，项目选址可行、布局合理；各项污染防治措施有效可行。项目实施后将为郑州市金水区带来较好的经济效益与社会效益。但项目的建设可能对当地环境产生一定影响，建设方拟采取相应的环保措施，确保各种污染控制在国家标准允许的范围内排放，以减轻项目建设对环境可能带来的不利影响。

因此，本评价认为，在有效落实各项污染防治措施的基础上，并充分考虑环评报告提出的建议后，从环境保护角度分析，该项目的建设可行。

6、环评报告书简本的查阅方式和期限：

查阅方式：公众可以通过电子邮件获取报告简本

查阅期限：自本公告发布之日起10个工作日内。

如有疑问请拨打咨询电话。

7、征求公众意见的范围：

项目所在地周围主要村庄居民、单位法人及专家。

8、征求公众意见的主要事项：

公众可以就项目选址、项目性质、建设内容、环境适宜性、环境风险及对自己可能产生的影响提出具体意见、建议。

9、公众提出意见的主要方式：

以信函、传真、电子邮件等方式向建设单位或河南东方环宇环境科技工程有限公司提出书面意见。

10、起止时间：

2011年5月18日～5月31日

11、联系方式：

建设单位：郑州公共住宅建设投资有限公司

联 系 人： 毛经理

联系电话：
0391-67944286
评价单位：河南东方环宇环境科技工程有限公司

联系人：李经理

联系电话：0371-66339039

电子邮箱：xuzixin6688@126.com