巴彦淖尔市万宇房地产开发有限公司临河区棚户区安置房改造建设项目

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巴彦淖尔市万宇房地产开发有限公司临河区棚户区安置房改造建设项目环境影响评价工作第二次公示
一、建设项目情况简述
项目名称：巴彦淖尔市万宇房地产开发有限公司临河区棚户区安置房改造建设项目
建设地点：巴彦淖尔市临河区，长春街北、河套大街南、建设北路东、晏江路西（不包括爱丽舍小区、蒙古族幼儿园、尚林丽景小区）分为E-03地段和E-05地段。
项目概要：该项目总投资为9.3亿元，总用地面积14.41万m2，本商住小区总建筑面积36万m2，入住2018户，入住人数约为6458人。
其中E-03地段(巴彦淖尔市临河区，长春街北、河套大街南、建设北路东、富强路西)占地面积7.0万m2,建筑面积21万m2 建设容积率不高于2.5；绿地率不低于31%；建筑密度不高于30%；入住1000户，入住人数约为3200人。项目主要由商业区和居住区组成：商业区为二栋17层公寓、二栋17层写字楼；住宅区共9栋分为：4栋13层的高层住宅楼，2栋14层的高层住宅楼，2栋15层的高层住宅楼，1栋11层的高层住宅楼，零散分布商业门店及配套设施。地上、地下停车场车位共400个。
E-05地段(巴彦淖尔市临河区，长春街北、河套大街南、富强路东、晏江路西) 占地面积7.41万m2,建筑面积15万m2 建设容积率不高于2.5；绿地率不低于31%；建筑密度不高于30%；入住1018户，入住人数约为3258人。项目主要是居住区：住宅区共11栋分为： 2栋28层的高层住宅楼，2栋13层的高层住宅楼，2栋11层的高层住宅楼，4栋18层的高层住宅楼，1栋17层的高层住宅楼，零散分布商业门店及配套设施。地上、地下停车场车位共700个。
二、建设项目对环境可能造成影响及采取的相应措施
1、本项目外排污水主要有商业、居民、办公、日常管理人员的生活污水。小区所有污水均经化粪池处理后，排入城市下水管网，设计上已考虑建设化粪池，厨房含油废水经隔油隔渣预处理后再汇合其它生活污水排入小区的污水管网。
2、本项目废气主要来自①备用发电机尾气；②居民生活的烟气、餐饮厨房油烟气；③停车场机动车尾气；④垃圾产生的恶臭气体等。  
本项目采用的是以电和天然气为主的清洁燃料，无明显的污染；餐饮产生的油烟废气经油烟净化设备处理后，经过专用烟道不低于屋顶高度排放；柴油发电机烟气经专门烟道引至楼顶排放，在排烟管口安装消烟除尘器，排气口位置和方向应避开临近的住宅。
3、本项目固体废物主要有生活、日常管理、写字楼和商业门店产生的生活餐厨垃圾、污泥、日常管理人员生活垃圾及商业办公垃圾。餐厨垃圾和非餐厨垃圾分开收集，定期交由环卫部门清理。
4、本项目营运期主要噪声来自备用发电机、水泵、进出车辆启动运行、商业活动等。采取隔振、隔声、吸声等措施，同时合理布置强噪声设备的位置，以降低噪声对环境的影响；对于交通噪声，加强小区交通管理，车辆进入小区后，禁止鸣喇叭，禁止大型车辆进入小区；另外，居民娱乐和商业活动所产生的噪声，主要依靠加强管理，控制营业时间，避免噪声扰民；对临路第一排建筑安装双层隔声窗，道路两侧进行绿化等等措施来降低区外交通噪声对本住宅小区的影响。
三、环境影响报告书提出的环境影响评价初步结论
本项目建设符合国家产业政策。本项目建设期和运行期生态影响的减缓与恢复，废水的处置，废气防治，噪声防治等采取了有效可行的措施，采取措施后，项目建设对周围环境的影响可以控制在一定的程度和范围内。项目建设贯彻了清洁生产的基本要求，环境保护措施的投资具体、合理，具有实施上的可操作性。项目在实施过程中认真落实各项生态保护措施和污染防治措施后，从环境保护角度考虑，本项目建设是可行的。
四、建设单位的名称和联系方式
建设单位：  巴彦淖尔市万宇房地产开发有限公司
联系人：任经理     联系电话：13327085212
五．承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式
环评单位：巴彦淖尔市环境科学研究所
地址：巴彦淖尔市临河区富源大厦13层
联系人：柳敬  联系电话：0478-8272660   
电子邮件：315114817@qq.com
六、征求公众意见的主要事项
1. 您对建设项目所在地目前的环境质量的状况是否满意？
2. 您对本建设项目了解的情况和渠道？
3. 您认为本项目建设造成的污染或不利影响有哪些？
4. 您认为本项目建设区域存在哪些环境污染问题，您认为本项目采取的环境保护措施是否完善，本项目投产后对环境的影响程度如何？
七、公众提出意见的起止时间
2011年5月19日至2011年5月30日。
              巴彦淖尔市万宇房地产开发有限公司                     2011年5月19日