广州市黄埔区横沙城中村改造建设项目环评第二次公示

[i=s] 本帖最后由 mjf0227 于 2011-6-2 17:28 编辑 [/i]

一、建设项目情况简述    根据广州市黄埔区发展计划局《广东省企业基本建设投资项目备案证》（备案项目编号：100112729010350）、广州市规划局《关于同意黄埔区横沙村修建性详细规划的复函》（穗规批[2011]110号）和广州市“三旧”改造工作办公室《关于黄埔区横沙村改造方案的批复》（穗旧改办[2010]2号，广州兆霖房地产开发有限公司拟对黄埔区横沙村进行城中村改造，总用地面积644667.1平方米，规划可建设用地面积576696.3平方米，容积率≤3.66，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，计算容积率建筑面积2110000平方米，其中住宅建筑面积1606261平方米，配套公建建筑面积96376平方米，非配套公建建筑面积407363平方米，配套机动车位11913个（其中地下车位11382个，地上车位531个），非机动车位24382个（其中地下车位23974个，地上车位408个）。    本项目建设主要分为复建安置区，融资区和保护区，其中复建安置区建设内容主要为32栋住宅楼（33层、另设地下二层，自编号为A1-1～A1-17、A2-1～A2-11、A3-1、A4-1～A4-2、A5-1,其中首1～2为商业裙楼），4栋写字楼（25～28层、另设地下二层，自编号为Gb-1～Gb-4，其中1～5层〈局部3、4层〉为商业裙楼），一所幼儿园、托儿所（4层〈局部1、3层〉、自编号为Gc-1，其中幼儿园为保留建筑），1所36班小学（4层、自编号为Gc-2），1栋派出所（5层，自编号为Ga-3，内含菜市场、卫生站和厕所功能），1座变电站（3层、自编号为Gc-3），3座垃圾收集站、点（1层，自编号为Gc-5、Jc-9、Jc-10），1个公车站和一个游泳池；融资区建设内容主要为67栋住宅楼（33～45层、另设地下二层，自编号为B1-1～B1-24、B2-1～B2-7、B3-1～B3-27、B4-1～B4-5、B5-1～B5-4，其中1～2为商业裙楼），1栋写字楼（25层、另设地下二层，自编号为G6-1，其中1～5层为商业裙楼），6栋商业楼（2~5层，自编号为Ja-2、Ja-4~ Ja-6、Ja-15、Jc-7），1所6班幼儿园、托儿所（3层、自编号为Jc-1），1所36班小学（4层、自编号为Jc-2），1所托儿所（3层、自编号为Jc-3），1所48班中学（5层、自编号为Jc-4），1所18班幼儿园、托儿所（3层、自编号为Jc-5），1座会所（3层、Jc-6），4座垃圾收集站（1层，自编号为Gc-4、Gc-6、Jc-7、Jc-8）；1座资源回收站（1层、自编号为Gc-8）；保护区主要为横沙书香街。二、建设项目对环境可能造成的影响概述    1、施工期环境影响因素：① 废水：施工废水、办公生活污水、基坑渗水和地表径流等，含有污染物主要是悬浮物和石油类；② 废气：施工扬尘和机械车辆燃油尾气；③ 噪声：施工设备运行、车辆行驶排放的噪声；④ 固体废物：施工产生的工程弃土、建筑垃圾和施工人员生活垃圾等。    2、运营期环境影响因素：① 废水：生活污水和餐饮含油污水；② 废气：备用发电机尾气、餐饮油烟、机动车尾气等；③ 噪声：备用发电机、中央空调、冷却塔、水泵、风机等设备噪声、商业活动噪声和机动车噪声等；④ 固体废物：生活垃圾、废油脂和医疗废物等。三、预防或减轻不良环境影响的对策和措施要点    1、施工期污染防治对策：① 文明施工，利用合适的材料，将工地与外界隔绝起来，减轻对周围环境的影响；② 严格遵守施工管理有关规定，在居民休息时间(尤其是在午休、夜间睡眠时间)不得进行产生噪声的施工；③ 对施工产生的余泥、废弃材料等，应尽可能利用或就地回填，暂时不能迅速找到回填工地的余泥，要申报有关管理部门，及时运走，堆放到合适的地方。④ 施工场地适当洒水防尘，注意清洁运输，防止建筑工地余泥、材料运输过程中的撒漏、装卸过程中的扬尘与噪声。⑤ 设置污水临时处理池，对施工人员生活污水及工地各类污水进行隔油隔渣、沉淀等处理。    2、运营期污染防治对策：①污水经预处理后，由市政污水管网引入大沙地污水厂处理后，最终汇入珠江；②备用发电机组尾气经水喷淋净化处理后，由内置烟道引至所在建筑天面达标排放；③餐饮油烟经运水烟罩+静电除油烟装置处理后，由内置烟道引至所在建筑天面达标排放；④发电机、中央空调、冷却塔、水泵、风机选用环保型设备，并进行隔声消声减振处理；⑤生活垃圾交由环卫部门统一收集处理，废油脂和医疗垃圾交有资质单位代为处理。四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论要点    经模式预测、分析，建设项目带来的各类污染因素经落实相应的环保治理措施后，对周围地表水、环境空气、声环境、生态环境及景观影响均较小，其选址符合广州市城市建设战略规划及项目选址所在区域的发展规划，因此，该项目的建设从环保角度而言是可行的。五、环评报告书简写本及相关资料查阅的方式和期限    公众认为必要时可向环境影响评价机构索取环境影响报告书简本或补充信息。    环评单位联系人：牟先生，    联系电话：020-83510569，    传      真：020-83510365    环评单位地址：广州市东风中路268号交易广场1810室，    邮编：510030六、征求公众意见的范围和主要事项征求公众意见的范围    在建设项目周边1000米范围内的民居、文教、医院、办公、企业、政府机关内进行。征求公众意见的主要事项包括公众对该项目在环保方面的意见和建议。七、征求公众意见的具体形式    公众可从旁取阅调查表或通过来电、来函、传真、电子邮件等形式向环境影响评价机构提出意见和建议，联系方式如上所列。亦或登陆网站下载该项目的资料。八、公众提出意见的起止时间    本次环评公示时间为10日，即2011年6月3日-2011年6月12日。公众可此时间范围内向环评单位提出意见和建议。                                                                    广州兆霖房地产开发有限公司                                                                     二〇一一年六月二日