凤凰洲一品第二次公示

商城·凤凰印象建设项目环境影响评价第二次公示

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发【2006】28号）规定，江西省农业科学科学研究所完成了《南昌凤凰洲一品·上上城建设项目环境影响报告书》后，特向社会进行第二次公示。欢迎公众积极参与并提出宝贵意见，具体如下。

一、项目概况

本工程位于南昌市凤凰洲片区，丰和北大道以西，凤凰北大道以东，锦江路以南、凤凰三路以北地块，项目总投资58750万元。项目用地共分四幅地块A04、A10、A13和A15，总占地面积108449.18m2，其中住宅地块用地面积为70123.88m2，用地性质为二类居住用地；商业地块用地面积为38325.30m2，用地性质为商业、金融业用地。本项目工程内容主要包括居住区及商业区的建设，总计容建筑面积为217491m2，住宅区（地块A04）由6栋30层左右的高层住宅（1~6号楼）、4栋11层小高层住宅楼（7~10号楼）以及沿凤凰四路及东侧规划路的3层商业店铺，总居住户数为1186户，并设有地下停车场，容积率为2.2，绿化率为40%。商业区（地块A10、A13）拟建7栋建筑，1号楼和7号楼位于A10地块，为商业和办公综合体，下部裙房为3层集中商业、上部18层为办公楼，7号楼为集中商业共三层；2~6号楼均位于A13地块，其中3号楼为7层纯商业楼，其余2、4、5、6号楼均为三层纯商业；两地块内设有地下停车库，容积率为1.8，绿化率为30%。A15地块设为露天社会停车场，可为周边商业住宅区服务。

二、环境影响

1、施工期的环境影响

该项目施工期的影响主要包括施工扬尘、施工噪声、施工废水、固体废物及水土流失等对周边环境的影响，其影响时段为建设施工过程段，有临时性、暂时性等特点，施工过程结束后，影响随即消失，

2、运营期的环境影响

①废水：主要为居民生活污水和公建建筑产生的污水，主要污染物为SS、CODcr、BOD5、NH3-N等。

②废气：主要为居民厨房油烟和地下停车场汽车尾气。

③噪声：主要为机械噪声，如水泵、电梯电动机、通排风机等。

④固体废物：主要为生活垃圾，成分较简单。

三、拟采取的环保措施

1、废水：实行雨污分流，雨水采用管道就近排入城市雨水管道，污水集中排入城市污水管道，经红谷滩污水处理厂处理后排入赣江西河。

2、噪声：采用低噪声设备，设置绿化带等措施降噪。

3、废气：厨房油烟废气采用油烟净化设施对油烟经行处理，设置专用暗烟道排放油烟，地下停车场采用抽风机抽风，经通风竖井在建筑物屋顶高空排放。

4、固体废物：生活垃圾统一收集后经压缩转运至垃圾处理厂集中处理。

5、生态：采取相应措施防治施工过程中的水土流失，施工结束后实施大面积的绿化。

根据我单位编制的该项目环境影响报告分析，项目在正常运行过程中对周围环境的影响在环境的可承受范围之内。工程的实施将会对当地的社会经济发展起到促进作用。如果对该项目环境保护方面有意见的单位或个人，请在本公示之日起10个工作日内向有关单位提出书面意见，反馈意见截止日期：2011年6月17日。

                                                                 二０一一年六月七日