重庆“爱加橄榄园1号”开发建设项目环境影响评价信息公示(第二次)

重庆宝田地产（集团）有限公司“爱加橄榄园1号”开发建设项目环境影响评价信息公示(第二次)

一、建设项目情况简述
    “爱加橄榄园1号”开发建设项目位于重庆市渝北区两路组团F标准分区F15-3/01块，项目用地位于两路新城，北临同茂大道，东靠观音公园（拟建）。地块北侧的同茂大道有即将建设的城市轨道交通线，连接两路城与新城。本项目交通便利，同时由于东侧的观音公园，项目景观优势又得以体现。
“爱加橄榄园1号”项目为房地产类开发建设项目，项目总投资约1.5亿元，工程国土用地面积45059.30㎡，总建筑面积222524.25㎡，住宅建筑面积162264.11㎡，商业面积7327.89㎡，物管建筑面积699.68㎡，社区组织（居委会）面积301.58㎡，地下车库面积31676.25㎡，设备用房面积1028.16㎡，项目地上建筑容积率为3.8，地上建筑密度为32.19%，绿地率为30.63%。本项目主要建设内容为19幢住房及配套设施建设。其中，高层住宅楼有6幢，层数分别为2幢27层、1幢 30层、2幢31层和1幢32层；多层住宅楼有13幢，层数都是7层。项目居住户为1903户，居住人数为（每户3.2人计）6090人。
“爱加橄榄园1号”规划发展目标是建造一座多功能高品质的居住新区和新的城市商业步行街中心。强调丰富、多元、浪漫的区域特性，突出多样性的活动选择。组织符合当代生活、居住、工作、购物、游乐、运动的有序空间，符合当代精神和物质层面的需求。与此同时，本项目的开发将会竭尽全力保护现有的自然元素和山地森林环境。该项目规划发展目标具体为人性化、生态化、形象化、多元化、现代化、整体化、地域化。
二、建设项目对环境可能造成影响的概述
1、本项目施工期将产生扬尘、废水、噪声和固废等污染物
本项目施工期粉尘主要来自于露天堆场和裸露场地的风力扬尘，土石方和建筑材料运输所产生的动力道路扬尘。
施工期废水主要来自于建筑施工人员的生活污水和施工废水。施工过程中挖土时抽取的泥浆废水、材料冲洗和混凝土养护产生大量冲洗水；大量施工机械在作业和维修中可能发生油料外溢、渗漏，经雨水冲刷而影响地表水环境。
施工期噪声主要来自建筑施工、装修过程。施工中使用多种施工机械，特别是混凝土搅拌浇筑，渣土、建材运输等，产生噪声较高。建设期间产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。
施工期固体废弃物主要有施工过程中挖出的土方、建筑垃圾、装修垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。
2、本项目营运期将产生废水、废气、噪声和固废等污染物
本项目建成后污水主要为生活污水、商业废水、绿化及地面冲洗废水和车库冲洗废水等。
废气主要来源于餐饮油烟、住宅厨房油烟、地下车库的汽车尾气、地下发电机产生的废气和生化池臭气等。
噪声主要来自地下车库排风机、水泵和发电机等。
本项目建成后主要产生生活垃圾和商业垃圾等一般固废。
三、施工期和营运期的主要环境保护措施
1、本项目施工期的主要环境保护措施
施工期间的料堆、土堆等应加防起尘的措施，挖出的土壤等固体废弃物应及时清运，运输车辆要采用防止散落和尘土飞扬的措施；工地周围用围墙或防护板围护，减少工地扬尘对环境的影响。
    合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼间时段，如需夜间施工，须提前向环境保护部门提出申请，或批准后方可在指定日期内进行。
    将施工现场的固定噪声源，如搅拌机（车）、临时加工车间、建筑料场等相对集中，并尽可能布置于远离周边声敏感点处；
    建议施工期修建临时排洪沟、架设简易雨棚、及时清理弃方等防护措施防治水土流失。
2、本项目营运期的主要环境保护措施
住宅厨房油烟经专用烟道上楼顶高空排放，商业门面必须修建与住宅相独立的油烟烟道上房顶排放；地下发电机产生的废气和地下车库汽车尾气经机械抽风系统引至房顶排放。
    生活垃圾和商业垃圾经小区内垃圾收集点收集后统一运往指定城市垃圾填埋场处理，餐厨垃圾按照《重庆市餐厨垃圾管理办法》交由有资质的环卫部门处理，不随意排放。
四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的主要结论
本项目不属于《产业结构调整指导目录（2011 年本）》中限制类与淘汰类项目，属国家允许类项目。因此，项目的建设是与《产业结构调整指导目录（2011 年本）》相符合的。
本项目建成后各类污水、噪声和大气污染源都较小，经相关处理设施后能够达标排放，对周边环境影响较小。
     环评要求建设单位切实有效地落实环境影响报告书中要求的在项目建设期及建成服务期的各项环境保护对策措施，拟建项目从环境保护角度是可行的。
五、公众查阅环境影响报告书简本或索取补充信息的方式和期限
查阅环境影响报告书简本的方式和期限：公众可在本公告发布后的10个工作日内，到本项目的环评单位或建设单位查阅环境影响报告书简本。
    索取补充信息的方式和期限：公众可在本公告发布后的10个工作日内，到本项目的环评单位或建设单位索取补充信息。
六、征求公众意见的范围
本项目征求公众意见的范围为拟建项目厂址周边居民、企事业单位以及对本项目关心的公众。
七、征求公众意见的具体形式
在本次信息公示后，公众可通过向指定地址发送电子邮件、电话、传真或者其他便利的方式发表关于该项目建设及环评工作的意见看法。
八、公众提出意见的起止时间
公众可以在本公告发布后的10个工作日内，以信函、传真、电子邮件或者其他便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提交书面意见。
环评单位：重庆大学
资质证书编号：国环评乙字第3103号
联系人：傅遍红
电话：13808310821
传真：021-65105217
E-mail：jljkk@126.com
建设单位：重庆宝田地产（集团）有限公司
联系人： 江黎黎              
联系方式： 023-67518886-296
                                           2011年6月13日

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