请教公租房行业代码问题

ses--lqk · 发表于 2011-6-13 10:43

本帖最后由 ses--lqk 于 2011-6-13 10:53 编辑

项目为某某大型国有炼油厂生产基地内建设公租房，请问行业代码 K7210房地产开发经营是否合适

天竺僧 · 发表于 2011-6-13 13:14

不合适，在国民经济行业分类中，有具体的说明，7210房地产开发经营中有解释：指房地产开发企业进行的基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的活动。
某大型国有炼油厂，不属于房地产开发企业，第一个限定词就不行。

天竺僧 · 发表于 2011-6-13 13:16

个人看法：不属于房地产开发企业的建筑行为，应考虑其使用功能来确定行业类别
这个公租房应属于企业或社会福利事业，所以建议在那里面找

ses--lqk · 发表于 2011-6-13 14:34

个人看法：不属于房地产开发企业的建筑行为，应考虑其使用功能来确定行业类别
这个公租房应属于企业或社会 ...
天竺僧发表于 2011-6-13 13:16

请教高手，是8600社会保障业（指依据国家有关规定开展的各种社会保障活动）还是871 提供住宿的社会福利（指提供临时、长期住宿的福利和救济活动。）
感觉这种救济的味道比较重

天竺僧 · 发表于 2011-6-13 14:36

高手不敢当，只是个人看法，个人认为是871

ses--lqk · 发表于 2011-6-13 15:00

谢谢前辈指点~

yuqingyong_2008 · 发表于 2011-6-13 19:16

这个问题我也想知道！

525979315 · 发表于 2011-6-13 22:48

我也想知道哦，过来学习

wjyaihy2010 · 发表于 2011-6-14 08:40

公租房现在越来越普遍了，学习啦！！！

凌轩 · 发表于 2011-6-14 13:43

觉得现在好多项目找不到行业代码

binziye · 发表于 2011-6-14 14:58

你得看看建设单位是谁啊？难道是某某炼油厂？

shmilyflood · 发表于 2011-6-15 08:24

路过学习继续关注这一话题

Capwin · 发表于 2011-7-13 15:36

“K7290 其他房地产活动” 这个呢？也没有具体的定位啊，可以说是K7210的补充吗？

现在的住宿等建设虽然是政府承办的，但一般都是委托城市建设投资有限公司等机构进行建设的

而且8600社会保障业（指依据国家有关规定开展的各种社会保障活动）以及871 提供住宿的社会福利（指提供临时、长期住宿的福利和救济活动。）两个行业，都是近乎免费提供的社会服务

LZ说的公租房其实际上就是“政府或公共机构所公有的按照低于市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，或者以承租者能承受的低于市场租金标准提供租住。”
其保障对象主要是城镇低收入住房困难家庭，中等偏下收入家庭、大学毕业生等新就业职工、外来务工人员等。属于实物配租的住房保障方式。

而且在企业内部建设公租房等项目，一般都是由住户自筹一部分资金变相卖给住户的，也可以说是政府以国家政策申请款项曲线解决当地危房、旧房问题。

所以我个人认为这个公租房虽然有社会救助和福利性质，但还是以盈利为主，应该更倾向于7210。

个人浅见，坐等前辈答疑。

ses--lqk · 发表于 2011-7-27 09:50

最后欧还是采用可K7210 因为“指房地产开发企业进行的基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的活动。”
出租~~
社会保障后来觉得跑题太多，虽然是保障房，但是和社会保障里的“残疾人、孤寡老人”差距太大

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