评价范围问题

wuxiangguo530

一个码头客运大楼改造项目，现状：一幢4层空建筑，已停止运营。改造内容为外立面的部分拆除（保留建筑物主体构架）和重新装修，改造后外租用于商业场所（特色商品店、咖啡厅、茶室等）。因具体的招商对象及店铺性质（餐饮、娱乐、店铺）无法确定且改造后是外租，这样的项目评价范围可否限于改造工程，即部分结构的拆除和装修？改造后具体用于什么，视后续的招商对象再重新报环评？？

ycb

是不是可以按照——新建商业用建筑进行评估。

但要说明清楚，原工程情况。

具体的商业影响分析，应可以视后续的招商对象再重新报环评。

andywoo23

可以总体提出一个商业准入条件。建议什么样的商业活动不能进入，比如汽修.洗车等。明确进入商业建筑的项目要分别做环评。

wuxiangguo530

回复 3# andywoo23


  谢谢~~~

wuxiangguo530

回复 2# ycb


    打算先大致分析一下，里面再说明一下了以后具体的招商对象重新报环评了