江北复盛鱼嘴公租房配建廉租房项目环境影响评价第二次公示

江北复盛鱼嘴公租房配建廉租房项目
环境影响评价第二次公示
重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司委托重庆宏伟环保工程有限公司编制江北复盛鱼嘴公租房配建廉租房项目环境影响评价报告书。在接受委托后，我公司按照国家有关规定，完成了报告书的初稿，根据《环境影响评价公众参与暂行办法》有关规定，现向公众公示环境影响评价报告书的相关内容。有关公告内容如下：
一、建设项目名称及概要
1、项目名称：江北复盛鱼嘴公租房配建廉租房项目；
2、建设性质：新建；
3、建设单位：重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司；
4、建设地点：重庆两江新区鱼复工业园；
5、项目总投资：92100万元；
6、工程内容和规模：江北复盛鱼嘴公租房配建廉租房项目位于重庆市两江新区鱼复工业园区。建设用地面积107082m2，总建筑面积386112 m2，共有2栋24层、2栋28层、7栋30层、2栋31层和2栋32层的高层住宅，住宅产品线丰富，适于各类居住人群，项目区按规划要求配置了地下车库，并配套有相应的商业用房、幼儿园、社区用房及物管用房等配套用房。设计总建筑面积386112㎡，其中居住面积为291263m²，公建（商业）建筑面积45657 m²，其他配套建筑面积为49192m²，车库停车1100辆，地面停车120辆。居住总户数6074户。其中1和2号楼地上28层，3号和8～13号楼地上30层，4和6号楼地上31层，，5和7号楼地上32层，14和15号楼地上24层，1～15号楼使用功能均为住宅。16号楼共3层，为幼儿园用房。地下车库共3个，1#车库为三层，2#车库为二层，3#车库为三层。项目容积率为3.20，建筑密度为24.30%，绿地率为36.56%。
二、建设项目对环境可能造成影响的概述：
1、废气：建设项目废气污染包括车库汽车尾气、住宅厨房、幼儿园厨房、商业餐饮等用于做餐饮时产生的油烟；机电设备如：柴油发电机运行时产生废气、天然气燃烧产生的燃烧废气、市场及垃圾收集点恶臭及生活污水处理臭气等；
2、废水：本项目营运期产生的废水主要是营运期污水主要为小区住户、商业用房、幼儿园、集贸市场产生的生活污水；
3、固体废弃物：本项目产生的固体废弃物主要是居民和幼儿园、物管等人员产生的生活垃圾、幼儿园食堂产生的餐厨垃圾、集贸市场产生的垃圾、社区保健站产生的医疗垃圾以及商业垃圾等；
4、噪声：建设项目噪声主要为项目运营期噪声主要来源于设备运行噪声、进出车辆交通噪声、社会生活噪声、商业噪声等四个方面；
5、施工期污染：本项目施工将会产生施工机械噪声、废水、扬尘、固废、废气等污染，若不采取有效的污染防治措施，会对周围环境造成一定程度的污染；
6、生态影响：项目建设或营运过程中不可避免地会对周围生态环境造成一定的影响，但由于施工期较短，且项目建设有利于改善所在地的生态环境，并促使其向好的方向发展。
三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
1、废水：建设项目建成后产生的生活废水，经过小区内修建的污水处理设施处理达到相应标准后通过市政污水管网再引入城市污水处理厂，经深度处理达到污水厂排放标准后排入长江；其中餐饮业产生的餐饮废水经隔油处理后方可排入项目区内污水处理设施。
2、废气：住宅厨房和卫生间产生的废气通过设置排风扇和卫生间通风器排入变压式风道高空排放；柴油发电机房废气经吸尘处理后通过专用烟道引至屋顶高空排放；餐饮业产生的餐饮油烟经油烟净化器净化后通过专用通道引至屋顶高空排放，废气不会对周围环境产生影响。
3、噪声：应积极采取必要的减震、消声和隔声措施，以降低噪声源对周围环境和居民生活的影响。
4、固废：生活垃圾分类收集后由市政环卫部门统一运往城市垃圾填埋场；餐厨垃圾严格按照《重庆市餐厨垃圾管理办法》（重庆市人民政府第226号文）的要求进行处理；生化污泥由环卫部门定期清运；少量医疗垃圾单独收集存放，经收集、储存、定期运至有资质的单位收集处理。
5、施工期：针对施工机械噪声污染采取控制噪声源强、合理安排施工时间、加强环境管理等措施；针对扬尘污染采取洒水、围挡、围护、及时清运、定点堆放等措施；针对废水污染采取沉淀收集回用、建设临时卫生设施无害化处理等措施；针对固废污染采取运至建筑垃圾填埋场统一处理、用于筑路、填坑、定点堆放、即产即清等措施；
6、生态环境影响：针对施工期的特点，合理优化施工方案，有针对性地采取措施防止施工期水土流失等对生态环境的影响，营运期制定严密的生态防护措施，防止生态环境的恶化。
四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
1、产业政策：符合国家相关产业政策；
2、环境质量现状：项目建设所在地环境质量良好，各项指标均基本符合环境功能区划要求；
3、污染防治对策：采取相应的污染处理措施后，各项污染物能够实现达标排放；
4、环境影响预测、分析结论：本项目对环境造成的影响和危害将得到有效控制。。
五、总体结论
拟建项目符合国家产业政策，项目选址符合规划要求；在拟采取的污染防治措施实施后，项目排放的废水、废气、噪声可达标排放，固废能够得到妥善处置；项目的建设具有良好的社会、经济效益和环境效益。且从环境保护角度考虑，本项目是可行的。
六、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限
公众若要查阅江北复盛鱼嘴公租房配建廉租房项目环境影响报告书简本，公众认为必要时需索取有关补充信息，请于即日起十个工作日内与重庆宏伟环保工程有限公司联系，联系方式如下：
评价机构：重庆宏伟环保工程有限公司
机构地址：重庆市渝北区旗山路250号附18号
邮    编：401147
联 系 人：陈青玉
电话与传真：67570891
邮    箱：cqhwhp@163.com
七、征求公众意见的范围和主要事项
1、范围：建设项目周围居民、关心本项目的相关人员；
2、主要事项：
（1）如何减少项目施工期和营运期给周围居民带来的影响？
（2）对建设项目的建设和环境管理上有何具体意见或建议？
（3）本项目上的建设过程和建成后，如何采取措施保护周围环境？
八、征求公众意见的具体形式
公众可以通过电话、电子邮件、书信和填写问卷调查等形式提供意见。
九、公众提出意见的起止时间：即日起十个工作日