中海海盛（苏州）房地产有限公司2011-B-4号地块住宅项目二次公示

中海海盛（苏州）房地产有限公司2011-B-4号地块住宅项目第二次公示

一、项目基本情况
本项目位于金阊区金阊新城北部区域新开河以北、虎殿路（新莲路）以西，总占地面积159924m2，总建筑面积510000m2，其中地上建筑面积410000平方米，地下建筑面积100000平方米。总投资24亿元。
二、项目产污分析及污染防治措施分析
施工期：
1、污水：本项目施工人员生活污水接市政污水管网排入福星污水处理厂处理后达标排放。
2、废气：
① 扬尘：在施工场地定期洒水，在刮风季节做好遮挡工作以减少扬尘产生。
② 油漆废气：尽量采用环保漆料以减少有机污染物的排放。
3、噪声：采取减震降噪措施、采用低噪声设备，在夜间禁止施工等措施使项目产生噪声厂界达标。
4、固体废物：
① 本项目施工人员所产生的生活垃圾由环卫部门定期清运。
② 建筑垃圾由环卫部门运输至填埋场
营运期：
1、污水：本项目居民生活污水接市政污水管网排福星污水处理厂处理后达标排放。
2、废气：
① 汽车尾气：加强地下车库通风，根据规范设定风扇数量和换气次数，采取上述措施后外排尾气对周边环境影响较小。
② 油烟废气：本项目居民厨房的油烟废气经油烟净化装置净化后经暗烟道高空排放。
3、噪声：采取减震降噪措施使项目产生噪声厂界达标。
4、固体废物：
本项目居民产生的生活垃圾通过物业收集后送至垃圾站，由环卫部门定期清运。
三、项目污染物排放达标可行性
经过工程分析及污染物防治措施分析，本项目产生的污染物均能达到国家和地方的排放标准。
本项目污水主要来源于小区居民生活污水，污水排放量约为1955.87m3/d。其排水水质能够达到福星污水厂的接管标准。最终由市政管网进入福星污水处理集中处理。污水处理厂排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级A标准，其中COD、总磷、氨氮、LAS、动植物油《太湖地区城镇污水处理厂及重点工业行业主要水污染物排放限值》DB32/T1072-2007表2标准。
本项目住宅厨房油烟设置集中排烟的烟道，住户都安装了普通家用吸排油烟机，厨房内的油烟和管道天然气燃烧废气经油烟机抽排至专用烟道引出至屋顶排放，对周围环境影响甚微。
水泵房及空调系统风机合理布置并采用机组隔振、减振和吸声等措施，预计环境噪声可达到二类标准。
生活垃圾环卫部门定时清运，清运处置率达100%，不会造成二次污染。
小区共设有10KV配电间1个。根据资料类比，本项目居民住宅电磁场强均远低于环境电磁波卫生标准一级，不会对居民健康带来影响，并且对邻近居民的无线电信号接受基本没有干扰。
综上，各污染物经治理后能达标排放，措施可行、可靠。
四、主要环境影响
本项目施工期环境影响：
1、污水：本项目施工人员产生的生活污水经福星污水处理厂处理达标排放，对周围环境影响小。
2、废气：
① 扬尘：定期洒水可以有效减少扬尘的产生量，对周边环境较小；
② 油漆废气：环保漆料含有的有毒有机物浓度低，可以达到减少有机污染物的排放的目的，可以减少对周边环境影响。
3、噪声：采用低噪声设备，禁止在夜间施工的措施后，施工期噪声对周围环境影响在可接受范围内。
4、固体废物：各种废物均得到妥善处理，不会造成二次污染，对周边环境影响较小。
本项目营运期主要环境影响有：
1、污水：本项目居民的生活污水接入市政污水管网，排入福星污水处理厂处理后达标排放，对周围环境影响小。
2、废气：
① 汽车尾气通过地下车库加强通风后对周边环境影响较小。
② 本项目产生的油烟废气由油烟净化装置净化后经暗烟道高空排放，对周围环境影响较小。
3、噪声：采取减震降噪措施使项目产生噪声厂界达标，对周围环境影响小。
4、固体废物：各种废物均得到妥善处理，不会造成二次污染，对周边环境影响较小。
五、环境影响评价结论
在建设单位严格执行国家和地方的环保法律、法规，执行“三同时”制度，并在建设和营运过程中落实以上各项环保措施的前提下，从环保角度出发，认为本项目建设可行。
六、联系方式
    建设单位的名称及联系方式
建设单位：中海发展（苏州）有限公司
联系人：袁经理
联系地址：苏州工业园区星明街212号
联系方式：13862423785
承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式
评价单位：北京中安质环技术评价中心有限公司
项目联系人：丁静
联系地址：苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦216室
邮政编码：215168
电话：0512-68361805-602
电子邮箱：qinghaigui_dj@163.com
七、公告说明
根据《中华人民共和国环境影响评价法》对该项目建设予以公示。公众对本建设项目现状及以上内容有环境保护意见的，可在公告之日起10天内，电话、书面向环评单位或建设单位提出。