“川东•瀛嘉天下住宅小区‘帝逸城’三期工程”项目

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“川东·瀛嘉天下住宅小区‘帝逸城’三期工程”项目

环境影响评价第二次公示

重庆市“川东·瀛嘉天下住宅小区‘帝逸城’三期工程”环境影响报告书公众公告信息如下：

工程简述

本评价针对川东·瀛嘉天下住宅小区“帝逸城”项目三期工程，拟建三期工程建设用地面积32087m2，建筑面积167430.96㎡，其中地上建筑面积143913.43m2，地下建筑面积为23517.53m2；住宅建筑面积为137207.01m2，商业、社区卫生站及其他配套用房面积为6706.42m2）；项目建成后可供1346户入住，共计容纳4307人。包含1~7#楼（其中1#楼为32F/-1F一类高层纯住宅楼；2#～5#楼为33F/-1F一类高层纯住宅楼；6#楼为33F/-1F一类高层商住楼；7#楼为32F/-1F一类高层商住楼），三期工程总投资约30000万元，计划于2011年12月开工、2013年12月完工，建设工期为24个月。

表2.4
项目组成表

工程名称		工程内容	规模
主体工程	住宅建筑	共7栋建筑，为钢筋混凝土框支剪力墙结构	建筑面积167430.96m2，1346户，4307人居住
	商业用房	位于6#、7#楼	5665.99m2
配套工程	居委会用房	位于7#楼	66.78m2
	社区卫生站用房	位于6#楼	235.20m2
	物管用房	分别位于3#、4#、5#、6#楼	306.32m2
	消防控制室	位于7#楼	66.78m2
	老年活动中心	位于6#楼	175.27m2
	停车场	地上车位及地下车库	地上泊位65辆，地下停车位469辆，面积为15046.75m2
环保工程	生活污水处理设施	共设二座生化池
	生活垃圾临时收集点	分布在小区地块北面7#楼外绿化带旁和中庭3#楼外绿化带旁	共2个垃圾收集点
	小区绿化	配套的景观和绿化设施	绿地面积14304.5m2 绿地率达到43.32%
公用工程		小区居民生活水、电、气等工程内容

项目建设可对璧山县的经济发展、城市规划以及提升城市形象起到较大的促进作用，同时它在建设工程中可能带来一些环境问题，如施工噪声、扬尘、废气等，以及运行过程中的生活污水排放等问题，为使工程建设在取得好的经济效益

的同时，保护好生态环境和环境质量，有效减少工程建设给您带来的不利影响，我们特开展共众参与调查活动，真诚希望您能留下宝贵意见和建议。

可能造成的环境影响

施工期主要有施工噪声、施工机械和车辆带起的扬尘，施工污水进城市污水管网。

运营期主要影响为停车场出入汽车尾气，垃圾箱产生的恶臭，装修废气，配套设施产生的设备噪声，居民、商业网点产生的生活垃圾和生活污水。

污染防治措施

施工期场界四周建设围墙；对道路进行硬化处理，同时采用湿法作业；建筑污水经沉淀池处理，可避免施工对市政下水的污染；高噪声设备采取降噪等措施。对周围环境影响可接受。

营运期地下停车场内采用机械通风，设排风设施；项目建成后，噪声和汽车尾气影响较小。燃料采用清洁燃料天然气，餐饮油烟、柴油发电机废气经净化后通过专用排烟道在屋顶高空排放，无扰民现象产生；营运期小区产生的固体废物主要是生活垃圾，垃圾成分主要为废弃蔬菜、瓜果皮及肉类残渣等有机物和废旧金属、玻璃等无机物。如处置不当，将对小区环境卫生及居民身体健康产生不利影响。为了避免此类问题的发生，住宅内均不设垃圾道，垃圾实行袋装化，每天由专人定时收集到小区内设置的垃圾收集点，然后统一送城市指定垃圾场处置，减少了环境污染，使小区环境整洁、舒适。小区在内部设有垃圾临时收集点，距建筑的最近距离均在10m以上，靠近城市道路，符合规范要求且便于清运而不影响周边住宅楼，对环境影响不大。生活污水经生化处理设施处理达标后排入城市污水管网；配套设备设施采取降噪、设置减振基础等措施，周围环境可接受。

项目周围道路的交通噪声通过绿化隔声、设置双层窗及合理布设房间可减少其对居民的影响。

环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

1、产业政策：本项目为鼓励类项目，符合国家相关产业政策；

2、环境质量现状：项目建设所在地环境质量良好，各项指标均基本符合环境功能区划要求；

3、污染防治对策：经过污染物处理措施后，各项污染物能够实现达标排放；

4、环境影响预测、分析结论：本项目对环境造成的影响和危害将得到有效控制；

5、公众参与结论：对本建设项目的普遍持支持态度，同时也提出希望建设

过程中注意防止扬尘、噪声污染，建议项目区域加强绿化、美化环境。

五、总体结论

拟建项目符合国家产业政策，项目选址符合总体规划要求；在拟采取的污染防治措施实施后，项目排放的废水、废气、噪声可达标排放，固废能够得到妥善处置；项目的建设具有良好的社会、经济效益和环境效益。且从环境保护角度考虑，本项目是可行的。

六、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限

公众若要查阅《桓大.东方国际项目环境影响评价报告书》，以及公众认为必要时需索取有关补充信息，请于即日起十个工作日内与重庆国咨环境影响评价有限公司联系，联系  方式如下：

环评机构名称：重庆国咨环境影响评价有限公司：

联系人：成里

电话：86589986

电子邮箱：chenglisjz@163.com

七、征求公众意见的范围和主要事项

1、范围：建设项目周围居民、关心本项目的相关人员

2、主要事项：

（1）如何减少项目施工期和营运期给周围居民带来的影响？

（2）对建设项目的建设和环境管理上有何具体意见？

（3）本项目上的建设过程和建成后，如何采取措施保护周围环境？

八、征求公众意见的具体形式

公众可以通过电话，电子邮件，书信和填写问卷调查等形式提供意见。

九、公众提出意见的起止时间：即日起十个工作日